加征土地增值稅的消息令本市上月二手房交易量大幅上漲，相比起前一個(gè)月，上漲幅度高達(dá)43.11％。
11月10日，北京市地稅局發(fā)布了《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手房征收土地增值稅問(wèn)題的通知》。按此項(xiàng)政策規(guī)定：“對(duì)于居民轉(zhuǎn)讓非普通住宅的，凡居住滿(mǎn)五年或五年以上的，免予征收土地增值稅。”這項(xiàng)于12月1日開(kāi)始執(zhí)行的新政為今年年中以來(lái)二手房持續(xù)低迷的狀況劃上了句號(hào)，為了趕上“末班車(chē)”，不少有意出讓房產(chǎn)、但居住不滿(mǎn)五年的房主決定迅速出手。11月份，本市二手房成交總量出現(xiàn)明顯上揚(yáng)勢(shì)頭，較之10月份增長(zhǎng)了43.11％。
據(jù)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心統(tǒng)計(jì)，11月份一居室的成交比重較上月上升了3.14％，但從整體交易狀況而言，中小戶(hù)型的二居室依然是二手房交易市場(chǎng)的主力軍，購(gòu)房者對(duì)其青睞有加，成交比重為62.39％。
成交量大幅增加，交易金額增長(zhǎng)幅度也較大。根據(jù)11月份的市場(chǎng)成交總金額數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，二手房交易金額環(huán)比攀升了37.14％，其中30萬(wàn)到50萬(wàn)元區(qū)間的房源始終占據(jù)著市場(chǎng)交易的主體地位，50萬(wàn)到70萬(wàn)元之間的房源比重增長(zhǎng)幅度最大，而高端市場(chǎng)則仍然延續(xù)上月的下降趨勢(shì)。
