2011年注冊稅務(wù)師考試知識點(diǎn)：物權(quán)法律制度(1)

　　第二章 物權(quán)法律制度

　　考情分析：

　　本章的依據(jù)是《物權(quán)法》，是民法的重要內(nèi)容之一，歷年考試中以選擇題為主，偶爾涉及綜合分析題。

　　應(yīng)熟悉內(nèi)容：物的概念和分類；物權(quán)的效力；所有權(quán)的概念；共有；相鄰權(quán)；占有的概念；占有的效力。

　　應(yīng)掌握內(nèi)容：物權(quán)的概念、特征、基本原則、種類；所有權(quán)的取得和消滅；建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念、特征和內(nèi)容；用益物權(quán)的概念；使用權(quán)的概念和類型；土地承包經(jīng)營權(quán)的概念和特征；地役權(quán)的概 念和特征；擔(dān)保物權(quán)的概念和特征；擔(dān)保物權(quán)的分類。

　　歷年考試分值在10分以下。

　　內(nèi)容精講：

　　第一節(jié) 物權(quán)概述

　　一、物的概念的分類

　　物是指人們能夠支配或控制的物質(zhì)實(shí)體或自然力。物是民事法律關(guān)系最普遍的客體。

　　物的法律特征：客觀物質(zhì)性；可支配性；可使用性；特定性；獨(dú)立性。

　　物的分類：

　?。?）動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)。

　　動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)且移動(dòng)后不至于損害其價(jià)值的物。不動(dòng)產(chǎn)，是指不能移動(dòng)或雖可移動(dòng)但移動(dòng)后有損其價(jià)值的物。

　　劃分的法律意義在于：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，以向國家行政主管機(jī)關(guān)登記為要件，方能發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的后果。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)在，一般以物的實(shí)際交付為要件。不動(dòng)產(chǎn)糾紛發(fā)生法院的專屬管轄，即一律由 不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。涉外不動(dòng)產(chǎn)糾紛的處理適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法。動(dòng)產(chǎn)糾紛的管轄則不受此限。

　　（2）流通物、限制流通物、禁止流通物。

　　流通物是指法律允許在民事主體之間自由流通的物。限制流通物，是指法律對流通范圍和程度有一定限制的物。

　　劃分的法律意義在于：民事主體違反有關(guān)限制流通物、禁止流通物的有關(guān)規(guī)定的，行為無效，當(dāng)事人要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　?。?）特定物與種類物。

　　特定物，是指具有獨(dú)立特征或被權(quán)利人指定，不能以其他物替代的物。種類物，是指具有共同特征和同樣經(jīng)濟(jì)意義并可以用度量衡計(jì)算的可替代之物。

　　劃分的法律意義在于：①適用范圍不同。有些合同的標(biāo)的物只能是特定物，如財(cái)產(chǎn)租賃合同、使用借貸合同等；而有些合同的標(biāo)的物只能是種類物，如金錢借貸合同。②標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間不同。種 類物的轉(zhuǎn)讓，通常以物的交付時(shí)間為所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間。特定物的轉(zhuǎn)讓，可以物的交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志，也可以按照法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定，確定所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間。③標(biāo)的物在交付前滅失的責(zé)任 不同。特定物在交付對方當(dāng)事人之前滅失的，可以免除義務(wù)人實(shí)際交付原物的義務(wù)，由有過錯(cuò)的當(dāng)事人承擔(dān)損失。種類物在交付前滅失的，義務(wù)人應(yīng)交付同等種類物。

　?。?）主物與從物。

　　主物，是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中起主要作用的物。從物，是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中處于附屬地位、起輔助和配合作用的物。

　　劃分的法律意義在于：在法律地相反規(guī)定或合同無相反約定時(shí)，主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，即對主物的處分及于從物。

　?。?）可分物與不可分物。

　　可分物，是指可以分割且分割后不損害其經(jīng)濟(jì)用途或改變其性質(zhì)的物。不可分物，是指按照物的性質(zhì)不能分割或分割后將損害其原有用途或降低其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。

　　劃分的意義在于：有利于共有財(cái)產(chǎn)的分割。分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，對可分物，可以采取實(shí)物分割的方式；對不可分物，只能采取變價(jià)分割或作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞?。便于明確多數(shù)人之債的債權(quán)債務(wù)。數(shù)人共享一個(gè) 債權(quán)或共負(fù)一個(gè)債務(wù)，標(biāo)的物為可分物的，債權(quán)人可以享有按份債權(quán)，債務(wù)人可以負(fù)有按份債務(wù)；標(biāo)的物為不可分物的，債權(quán)人之間是連帶債權(quán)，債務(wù)人之間負(fù)連帶債務(wù)。

　?。?）原物與孳息物。

　　原物是指依其自然屬性或法律規(guī)定產(chǎn)生新物的物。如生蛋的母雞、產(chǎn)生利息的存款本金。孳息物，是指原物產(chǎn)生的新物。包括天然孳息和法定孳息。天然孳息，是指原物依自然規(guī)律產(chǎn)生的物；法定孳息 ，是指原物依法律規(guī)定產(chǎn)生的物。

　　劃分的法律意義在于：除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，孳息歸原物所有人所有。轉(zhuǎn)讓原物時(shí)，孳息收取權(quán)一并轉(zhuǎn)移。

　　（7）消耗物與不消耗物。

　　消耗物，指僅能供權(quán)利人一次性使用的物。不消耗物，指能夠供權(quán)利人反復(fù)使用的物。

　　劃分的法律意義在于：消耗物可以作為消費(fèi)借貸、買賣等轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同的標(biāo)的物；而不消耗物不僅可以作為轉(zhuǎn)移所有權(quán)類合同的標(biāo)的物，還可以成為使用借貸、租賃等合同的標(biāo)的物。

　　（8）有主物與無主物。

　　有主物，是指所有權(quán)人明確的物。無主物，是指在一定期限內(nèi)沒有所有權(quán)人或所有權(quán)人不明的物。

　　劃分的法律意義在于：解決無主物的歸屬，以使物盡其用。

　?。?）單一物、合成物與集合物。

　　單一物，是指獨(dú)立成一體的物。合成物，指數(shù)個(gè)單一物結(jié)合為一體的物。集合物，是指多個(gè)的單一物或合成物集合為一體作為權(quán)利標(biāo)的，在交易上和法律上當(dāng)做一物對待的物的總體。

　　劃分的法律意義在于：明確單一物、合成物、集合物，在作為權(quán)利標(biāo)的時(shí)，在法律觀念上都是一個(gè)完整的物，且一物之上只有一個(gè)所有權(quán)。

　?。?0）定著物與附著物。

　　定著物，是指固定于地上或地下、不能移動(dòng)的物，定著物不是它所定著的物的一部分，也不是從物，而是獨(dú)立的物。附著物，是指附著于其他物上、可以與所附著之物分離、但分離之后不能正常發(fā)揮其 用途的物。

　　劃分的法律意義在于：定著物屬于不動(dòng)產(chǎn)，適用不動(dòng)產(chǎn)法律；附著物有的是動(dòng)產(chǎn)，有的在法律上視為不動(dòng)產(chǎn)。

　　（11）特殊種類的物。

　　①貨幣，是充當(dāng)一切商品的等價(jià)物的特殊商品。貨幣的所有權(quán)與占有不能分享，與民法上的其他物存在不同：占有貨幣的人即被推定為貨幣的所有權(quán)人。喪失貨幣的占有，不存在作為物上請求權(quán)的返還 請求權(quán)，僅存在不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。貨幣所有權(quán)的讓與，是事實(shí)行為，以轉(zhuǎn)移占有為標(biāo)志，無論讓與人有無行為能力，該讓與行為均為有效。貨幣進(jìn)行借貸時(shí)，借用人即時(shí)取得對貨幣的所有權(quán)，貸與 人并不間接占有該貨幣，而僅對借用人享有債權(quán)。②證券，證券有廣、狹二義。廣義的證券，是指在特制的專用紙單上記載一定的文字，表明一定財(cái)產(chǎn)權(quán)利或法律事實(shí)的書據(jù)。包括：票證，即以專用紙 卡、紙單等記載財(cái)產(chǎn)權(quán)的書據(jù)；證書，即證明某種權(quán)利或法律事實(shí)的書據(jù)；單據(jù)，即收取金錢或貨物的書據(jù)；特種格式合同；有價(jià)證券，是代表一定財(cái)產(chǎn)權(quán)利的書面憑證。狹義的證券，僅指有價(jià)證券。 有價(jià)證券的主要類型：票據(jù)，是指出票人依法簽發(fā)的，由自己無條件支付或委托他人無條件支付一定金額給收款人或持票人的有價(jià)證券，包括本票、匯票、支票；債券，是指國家或企業(yè)依法發(fā)行的，約 定在到期時(shí)還本付息的有價(jià)證券，包括公債券和企業(yè)債券。國庫券即為一種公債券；股票，是指股份有限公司依法發(fā)行的、表明股東權(quán)利的有價(jià)證券；提單，是指貨物承運(yùn)人接受承運(yùn)貨物后簽發(fā)給托運(yùn) 人的貨運(yùn)單據(jù)。

　　【例題1】下列物中屬于主從物的有：（ ）

　　A.母雞下的蛋

　　B.船舶與船槳

　　C.西裝的上衣與褲子

　　D.房屋與房屋上的門窗

　　【答案】B

　　【解析】主物，是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中起主要作用的物。從物，是指獨(dú)立存在，在與同屬一人所有的其他獨(dú)立物結(jié)合使用中處于附屬地位、起輔助和配合作用的物。

　　【例題2】下列屬于原物與孳息的關(guān)系的是：（ ）

　　A.母雞與其所下的蛋

　　B.雞蛋孵出的小雞

　　C.空調(diào)放出的冷氣

　　D.山羊身上的羊毛

　　【答案】A

　　【解析】原物是指依其自然屬性或法律規(guī)定產(chǎn)生新物的物。如生蛋的母雞、產(chǎn)生利息的存款本金。孳息物，是指原物產(chǎn)生的新物。包括天然孳息和法定孳息。天然孳息，是指原物依自然規(guī)律產(chǎn)生的物； 法定孳息，是指原物依法律規(guī)定產(chǎn)生的物。