掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
第二節(jié) 所有權(quán)
一、所有權(quán)概述
(一)所有權(quán)的概念和特征
所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)是所有人在法定限度內(nèi)對物最充分、最完全的支配。
所有權(quán)的內(nèi)容包括人對物和人對人兩個方面的權(quán)利:人對物的權(quán)利,是指人對物全面支配的權(quán)利,包括占有、使用、收益、處分幾項具體的權(quán)利,屬于原權(quán),是所有權(quán)的核心內(nèi)容,屬于所有權(quán)的積極內(nèi) 容;人對人的權(quán)利,是指所有人排除他人非法干預的法定權(quán)利,包括所有權(quán)返還請求權(quán)、所有權(quán)妨害排除請求權(quán)、所有權(quán)妨害預防請求權(quán)、所有權(quán)回復原狀請求權(quán)等項權(quán)利,屬于救濟權(quán),是所有人基于 對特定范圍內(nèi)財產(chǎn)的權(quán)利而產(chǎn)生的對非所有人的權(quán)利,屬于所有權(quán)的消極內(nèi)容。
所有權(quán)的特征:(1)所有權(quán)具有自權(quán)性;(2)所有權(quán)具有完全性;(3)所有權(quán)具有歸一性或整體性;(4)所有權(quán)具有恒久性或永久性。(5)所有權(quán)具有彈力性。
所有權(quán)的權(quán)能,包括:占有權(quán)能、使用權(quán)能、收益權(quán)能、處分權(quán)能。
?。ǘ段餀?quán)法》中規(guī)定的所有權(quán)的類型
1.國家所有權(quán)
有些財產(chǎn)是專屬于國家所有的,如礦藏、水流、海域、城市的土地、國防資產(chǎn),無線電頻譜資源等。
除法律另有規(guī)定外,由國務院代表國家行使所有權(quán)。
2.集體所有權(quán)。
除專屬于國家所有的物之外,其他種類的物原則上都可以成為集體所有權(quán)的標的。
3.私人所有權(quán)。
法律未禁止私人所有的財產(chǎn),均可成為私人所有權(quán)的標的,包括合法收人、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料。
二、所有權(quán)的取得和消滅
(一)所有權(quán)取得
所有權(quán)的取得方式,依是否以他人所有權(quán)為前提劃分為兩類:(1)原始取得。是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸 屬、動產(chǎn)的善意取得、沒收等方式。(2)繼受取得。是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)。其方式主要是法律行為。
不動產(chǎn)所有權(quán)的取得:(1)依法律行為而取得:①雙方法律行為,如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的變更“登記”;②單方法律行為,如受遺贈。(2)依法律行為以外的事實而取得:①繼 承,包括遺囑繼承和法定繼承;②建造,如房屋的建造、圍海造田、樹木的栽種;③法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。
動產(chǎn)所有權(quán)的取得:
(1)依法律行為而取得:①雙方法律行為,如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的“交付”;②單方法律行為,如受遺贈。
(2)依法律行為以外的事實而取得:①繼承,包括遺囑繼承和法定繼承;②法院判決、強制執(zhí)行;③公用征收、沒收、罰款;④收取孽息,除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外,擎息所有權(quán)由原物所有 人取得;但所有權(quán)與用益物權(quán)分離的應由用益物權(quán)人取得。
所有人不明的埋藏物、隱藏物的歸屬?!段餀?quán)法》規(guī)定,自發(fā)布招領公告之日起6個月內(nèi)無人認領的,歸國家所有。無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物的歸屬,《物權(quán)法》規(guī)定,自發(fā)布招領公 告之日起6個月內(nèi)無人認領的,歸國家所有。
無人繼承遺產(chǎn)的歸屬。我國《繼承法》規(guī)定,無人繼承又無人受遺贈的財產(chǎn)歸國家所有。死者生前是集體所有制組織成員的,則歸集體組織所有。
先占,是指以所有的意思,占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán)的法律事實。
添附,是指不同所有人的物因結(jié)合或因加工形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物,從而引起所有權(quán)變動的法律事實。因添附而形成的新物,由于回復原狀之不可能或不合理而由一所有人取得或數(shù)所有人共 同取得該物所有權(quán),并由取得所有權(quán)的人對于他方因此所受的損失予以補償。添附包括附合、混合、加工三種形式。附合,是指不同所有人的物因結(jié)合形成難以分割之物,非毀損不能分離或分離于經(jīng)濟 上不合理,從而發(fā)生所有權(quán)變動的法律事實?;旌?,是指不同所有人的動產(chǎn)因相互混雜或交融,難以識別或識別于經(jīng)濟上不合理,從而發(fā)生所有權(quán)變動的法律事實。混合而成的新物,由原物價值較大的 一方取得所有權(quán)。若原物價值相當,則發(fā)生共有。加工,是指對他人之物加以制作或改造,使之成為具有更高價值之物,因而發(fā)生所有權(quán)變動的法律事實。加工物所有權(quán)的歸屬,依加工所生成的新價值 是否大于原物價值而定:大于者,由加工人取得;否則,由原物所有人取得。
?。?)善意取得。善意取得的適用條件為:一是受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;二是以合理的價格轉(zhuǎn)讓;三是轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付 給受讓人。我國《物權(quán)法》排除遺失物的善意取得。
【例題5】下列各項屬于財產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是( )。
A.叔叔送給今年剛滿7歲的小明一輛自行車作為生日禮物
B.小張繼承哥哥的一處房子
C.小陳的50000元存款共得利息1000元
D.10歲的小高把爸爸給買的鉛筆刀送給小朋友
【答案】C
【解析】原始取得,是指非依他人既存的權(quán)利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權(quán)。包括先占、生產(chǎn)、收益孽息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產(chǎn)的善意取得、沒收等方式。 繼受 取得。是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán)。其方式主要是法律行為。
【例題6】甲擅自將乙借給他的手表出讓給丙,下列表述,哪些是正確的?( )
A.甲以自己的名義出讓給丙,甲丙之間的合同屬于效力未定的合同
B.甲以乙的名義出讓給丙,甲丙之間的行為屬于無權(quán)代理行為
C.丙因善意而取得該手表的所有權(quán)
D.丙只能因乙的追認才能取得該手表的所有權(quán)
【答案】ABC
【解析】甲擅自將乙借給他的手表出讓給丙,合同為效力未定合同,但是,丙可因善意而取得該手表的所有權(quán)。
(二)所有權(quán)的消滅
所有權(quán)的消滅,是指所有權(quán)與特定主體相分離的事實。包括絕對消滅和相對消滅兩種情況。絕對消滅,即所有權(quán)與其主體分離,而他人亦未取得該權(quán)利。相對消滅,即所有權(quán)與其主體分離,而由他人取 得該權(quán)利。
1.所有權(quán)因法律行為而消滅:(1)所有權(quán)的拋棄;(2)所有權(quán)的出讓。
2.所有權(quán)因法律行為以外的事實而消滅:(1)作為所有人的自然人死亡或法人終止;(2)標的物滅失;(3)判決、強制執(zhí)行、罰款、沒收、納稅等;(4)動產(chǎn)因添附于他人的不動產(chǎn)或動產(chǎn),依法由 他人取得動產(chǎn)所有權(quán)。原所有權(quán)即消滅。
Copyright © 2000 - odtgfuq.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號