房地產(chǎn)會(huì)計(jì)賬務(wù)處理問(wèn)題

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2019/12/03 17:31:49　　字體：大小

問(wèn)題：

比如說(shuō)一套房子百分之五十首付，假如首付款應(yīng)該是10萬(wàn)，為了促銷，公司讓客戶交五萬(wàn)，然后銀行進(jìn)賬單還是正常的10萬(wàn)，優(yōu)惠客戶的五萬(wàn)公司墊付，然后銀行正常貸10萬(wàn)。那么公司墊付的五萬(wàn)掛的是客戶的應(yīng)收賬款，最終這個(gè)賬務(wù)怎么處理？

答案：

實(shí)際上是降價(jià)銷售，原本20萬(wàn)的房子現(xiàn)在15萬(wàn)就賣了，正常來(lái)講確認(rèn)15萬(wàn)收入就好了，但由于涉及到房屋價(jià)格以及貸款等影響，一般不能做為降價(jià)處理，那就需要轉(zhuǎn)入銷售費(fèi)用了。

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