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為什么契稅申報的基本單位是不動產(chǎn)單元?
【問題】
為什么契稅申報的基本單位是不動產(chǎn)單元?
【答案】
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》及其實施細(xì)則規(guī)定,不動產(chǎn)單元是權(quán)屬界線封閉 且具有獨立使用價值的空間,同時不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。 為進(jìn)一步提升契稅納稅申報的規(guī)范性,便于納稅人理解和辦理,并與不動產(chǎn)登記有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一銜接，《公告》明確了納稅人申報契稅的基本單位為不動產(chǎn)單元。
因共有不動產(chǎn)份額變化或者增減共有人導(dǎo)致土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,納稅人也應(yīng)以不動產(chǎn)單元為單位申報契稅。
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