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甲向乙借款50萬元，約定以甲的A房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時，登記為以甲的B房屋抵押給乙，后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（?。?/h1>
【單選題】甲向乙借款50萬元，約定以甲的A房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時，登記為以甲的B房屋抵押給乙，后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（?。?。
A.乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B.乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C.乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D.乙不能行使抵押權(quán)。因為登記機關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效
查看答案解析
【答案】
B
【解析】
根據(jù)規(guī)定，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。本題中，抵押合同中約定的抵押物為A房屋，登?塹奈狟房屋，因此應(yīng)以B房屋為準(zhǔn)行使抵押權(quán)。
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【單選題】甲向乙借款50萬元，約定以甲的A房屋抵押給乙。雙方為此簽訂了抵押合同，但在抵押登記時，登記為以甲的B房屋抵押給乙，后甲未能按約還款，乙欲行使抵押權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中，正確的是（?。?。
A.乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)
B.乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)
C.乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)
D.乙不能行使抵押權(quán)。因為登記機關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致，抵押無效
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【答案】
B
【解析】
根據(jù)規(guī)定，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。本題中，抵押合同中約定的抵押物為A房屋，登?塹奈狟房屋，因此應(yīng)以B房屋為準(zhǔn)行使抵押權(quán)。
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