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2023中級會計職稱中級會計經(jīng)濟法答疑周刊(10期)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:上好佳 2023/06/29 14:22:24 字體:

應(yīng)戰(zhàn)2023年中級會計職稱考試,我們要有堅定的毅力和必勝的決心!正保會計網(wǎng)校為你特意整理了中級會計職稱答疑周刊,在中級會計職稱備考路上,網(wǎng)校與你同行!

2023中級會計職稱中級會計經(jīng)濟法答疑周刊

2023中級會計職稱經(jīng)濟法答疑周刊

【答疑周刊第10期】

問題索引:

1.物權(quán)的取得。

2.物權(quán)公示原則。

3.物權(quán)生效時間。

4.物權(quán)變動。

5.觀念交付的判定。

6.登記“設(shè)立”與登記“對抗”。

1.物權(quán)的取得。

【解答】

分類判定主要取得方式
原始取得非依據(jù)他人既存的權(quán)利而獨立取得物權(quán)先占、拾得遺失物、添附、善意取得等

【提示】拾得遺失物超過招領(lǐng)公告期,無人認領(lǐng)的,歸國家所有時,屬于原始取得

繼受取得基于他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)移轉(zhuǎn)繼受買賣、贈與等
創(chuàng)設(shè)繼受在所有權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)

2.物權(quán)公示原則。

【解答】

考點具體內(nèi)容
公示方式不動產(chǎn)登記
動產(chǎn)交付
公示原則不動產(chǎn)一般情況登記生效:所有權(quán)、抵押權(quán)、部分用益物權(quán)(建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán))
特殊情況合同生效時生效,同時登記對抗:另一部分用益物權(quán)(土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán))
動產(chǎn)一般情況交付生效:所有權(quán)(包括特殊動產(chǎn))、質(zhì)權(quán)
特殊情況合同生效時生效:動產(chǎn)抵押權(quán)
登記對抗:特殊動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)抵押權(quán)

3.物權(quán)生效時間。

【解答】

變動方式物權(quán)生效時間
人民法院、仲裁機構(gòu)的“法律文書”法律文書生效時
人民政府征收決定政府的征收決定生效時
繼承繼承開始時
事實行為(如合法建造、拆除房屋等)事實行為成就時

4.物權(quán)變動。

【解答】

所有權(quán)不動產(chǎn)登記生效
動產(chǎn)一般動產(chǎn)交付生效
船舶、航空器和機動車交付生效、登記對抗
用益物權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、居住權(quán)登記生效
土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)合同成立生效,登記對抗
擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)不動產(chǎn)登記生效
動產(chǎn)合同成立生效、登記對抗
質(zhì)權(quán)動產(chǎn)交付生效;權(quán)利交付/登記

5.觀念交付的判定。

【解答】

種類適用情形物權(quán)轉(zhuǎn)移
簡易交付先借后買或先租后買買賣合同生效時
占有改定先賣后借或先賣后租借用合同或租賃合同生效時
指示交付交易前標(biāo)的物被第三方占有交易雙方原物返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效時

6.登記“設(shè)立”與登記“對抗”。

【解答】

抵押物抵押合同抵押權(quán)
不動產(chǎn)建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物當(dāng)事人簽名、蓋章或按指印時“登記時”設(shè)立
動產(chǎn)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、交通運輸工具和正在建造的船舶、航空器、其他動產(chǎn)“抵押合同生效時”設(shè)立,未登記不得對抗善意第三人

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