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中級會計師經濟法考點鞏固—物權優(yōu)先于債權的例外
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今日掌握—物權優(yōu)先于債權的例外
A.買賣不破租賃。
例外規(guī)定的主要目的是保障租賃關系的穩(wěn)定性，使得承租人利用租賃房屋持續(xù)經營、居住等利益不受損害。
B.先租后抵。
“抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響?！备鶕摋l規(guī)定，租賃權具有對抗后設立的抵押權的效力。
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