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中級會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道——物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
為了幫助大家應(yīng)對越來越近的中級會(huì)計(jì)職稱考試，網(wǎng)校教研團(tuán)隊(duì)為大家整理了中級經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道，這100道題目考前一定要弄明白！
經(jīng)濟(jì)法精選典型例題100道之物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
【單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，物權(quán)存在于某標(biāo)的物上，而債權(quán)請求的內(nèi)容也指向該物而與物權(quán)發(fā)生沖突時(shí)，無論物權(quán)成立于債權(quán)之前或之后，物權(quán)均具有優(yōu)先于債權(quán)的效力。下列說法適用“物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)”效力的是（ ）。
A.租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的
B.抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的
C.房屋出借后，轉(zhuǎn)移所有權(quán)的
D.簽訂房屋買賣合同，辦理預(yù)告登記后，二次銷售給他人的
【答案】 C
【解析】物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的例外：（1）買賣不破租賃（選項(xiàng)A）；（2）先租后抵（選項(xiàng)B）；（3）經(jīng)預(yù)告登記的債權(quán)（選項(xiàng)D）。
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