最近中文字幕免费大全,亚洲18色成人网站www,天堂AV无码

<thead id="cfenn"><ruby id="cfenn"><object id="cfenn"></object></ruby></thead><progress id="cfenn"><abbr id="cfenn"></abbr></progress>

發(fā)現(xiàn)問答

分享他人的知識經驗

最新回答
熱門回答

類別：

全部實務稅務初級職稱中級職稱 CPA 稅務師 CMA 建筑事業(yè)單位財務軟件 Excel

請問老師，327題，以價值200萬元的產品換180萬的原材料這里怎么計算印花稅？
范老師 ??| 提問時間：10/23 19:58

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：（200+180）*0.03%*10000=1140 1140+1000*0.25‰=1140+2500=3640 祝您學習愉快！

?閱讀? 99

?收藏? 0
老師我想知道庫迪咖啡企業(yè)用了那些稅收優(yōu)惠政策，比如海外市場在中國享受什么稅收優(yōu)惠政策
郭鋒老師 ??| 提問時間：10/23 19:28

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：非常抱歉老師對此也不太了解，很抱歉不能幫到您外商投資企業(yè)有如下優(yōu)惠等外國投資者從外商投資企業(yè)取得的利潤，免征所得稅。下列利息所得免征所得稅 a、國際金融組織貸款給中國政府和中國國家銀行的利息； b、外國銀行按照優(yōu)惠利率貸款給中國國家銀行的利息，包括外國銀行按國際銀行同業(yè)間拆放利率，貸款給中國國家銀行和國務院批準對外經營外匯業(yè)務的信托投資公司，所取得利息； c、中國公司、企業(yè)和事業(yè)單位購進技術設備和商品，由對方國家銀行提供賣方信貸，中方按不高于其賣方信貸利率延期付款所付給賣方轉收和利息； d、外國公司、企業(yè)和其他經濟組織在一九九五年底以前，同中國公司、企業(yè)簽訂信貸合同或貿易合同，提供貸款、墊付款和延期付款所取得的利息，在合同有效期內，可以減按10%的稅率繳納所得稅。其中，由中方用產品返銷還款付息或提供資金條件優(yōu)惠，利率低的，經申請批準，可以免征所提稅。為科學研究、開發(fā)能源、開展交通事業(yè)、農林牧業(yè)生產以及開發(fā)重要技術提供專用技術所取得的特許權使用費，經國務院稅務主官部門批準，可以減按10%的稅率征收所得稅，其中技術先進或者條件優(yōu)惠的，可以免征所得稅。祝您學習愉快！

?閱讀? 61

?收藏? 0
老師，個人外購的房子，用于以下用途，稅率都是多少，麻煩老師幫我看看19到24號，老師按順利幫我解答一下，謝謝老師
樸老師 ??| 提問時間：10/23 18:53

#稅務師#

一、個人自建房為住房出租增值稅：按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×1.5%。房產稅：按租金收入的 4% 繳納房產稅。個人所得稅：一般按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。但對個人出租住房取得的所得減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×10%。城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：個人出租住房，簽訂的租賃合同免征印花稅。二、個人自建房為住房出售增值稅：個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅。個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。（北上廣深等部分城市對非普通住房有特殊規(guī)定）。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。對個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。土地增值稅：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。印花稅：個人銷售住房暫免征收印花稅。三、個人自建房為商鋪出租增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×5%。房產稅：按租金收入的 12% 繳納房產稅。個人所得稅：按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×20%。城鎮(zhèn)土地使用稅：按照實際占用的土地面積和當?shù)匾?guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：按租賃合同金額的千分之一繳納印花稅。四、個人自建房為商鋪出售增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 =（轉讓收入額 ÷（1 + 5%）×5%。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（轉讓收入額 - 財產原值 - 合理費用）×20%。土地增值稅：按照四級超率累進稅率計算繳納土地增值稅。印花稅：按照產權轉移書據金額的萬分之五繳納印花稅。契稅：由購買方繳納，稅率一般為 3% - 5%，具體視當?shù)卣叨?/a>

?閱讀? 174

?收藏? 0
老師，個人外購的房子，用于以下用途，稅率都是多少，麻煩老師幫我看看13到18號，老師按順利幫我解答一下，謝謝老師
樸老師 ??| 提問時間：10/23 18:52

#稅務師#

一、個人自建房為住房出租增值稅：按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×1.5%。房產稅：按租金收入的 4% 繳納房產稅。個人所得稅：一般按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。但對個人出租住房取得的所得減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×10%。城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：個人出租住房，簽訂的租賃合同免征印花稅。二、個人自建房為住房出售增值稅：個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅。個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。（北上廣深等部分城市對非普通住房有特殊規(guī)定）。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。對個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。土地增值稅：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。印花稅：個人銷售住房暫免征收印花稅。三、個人自建房為商鋪出租增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×5%。房產稅：按租金收入的 12% 繳納房產稅。個人所得稅：按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×20%。城鎮(zhèn)土地使用稅：按照實際占用的土地面積和當?shù)匾?guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：按租賃合同金額的千分之一繳納印花稅。四、個人自建房為商鋪出售增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 =（轉讓收入額 ÷（1 + 5%）×5%。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（轉讓收入額 - 財產原值 - 合理費用）×20%。土地增值稅：按照四級超率累進稅率計算繳納土地增值稅。印花稅：按照產權轉移書據金額的萬分之五繳納印花稅。契稅：由購買方繳納，稅率一般為 3% - 5%，具體視當?shù)卣叨?/a>

?閱讀? 175

?收藏? 0
@樸老師回答我的問題，其他老師勿接相關規(guī)定分別是什么屬于《刑訴法》第210條規(guī)定的自訴案件的范圍和《司法解釋》第1條的規(guī)定
樸老師 ??| 提問時間：10/23 18:52

#稅務師#

一、《刑事訴訟法》第二百一十條自訴案件范圍《刑事訴訟法》第二百一十條規(guī)定，自訴案件包括下列案件：告訴才處理的案件，如侮辱、誹謗案（嚴重危害社會秩序和國家利益的除外），暴力干涉婚姻自由案，虐待案，侵占案。告訴才處理的案件，是指某些特定的犯罪行為，必須由被害人或其法定代理人提出控告才予以處理的案件。如果被害人不主動控告，司法機關一般不主動處理。被害人有證據證明的輕微刑事案件，如故意傷害案（輕傷）、非法侵入住宅案、侵犯通信自由案、重婚案、遺棄案、生產、銷售偽劣商品案（嚴重危害社會秩序和國家利益的除外）、侵犯知識產權案（嚴重危害社會秩序和國家利益的除外）、刑法分則第四章、第五章規(guī)定的，對被告人可能判處三年有期徒刑以下刑罰的案件。這類案件的特點是犯罪性質不太嚴重，社會危害性較小，被害人有證據證明犯罪事實的存在，不需要進行專門的偵查工作，通常可以通過自訴程序解決。被害人有證據證明對被告人侵犯自己人身、財產權利的行為應當依法追究刑事責任，而公安機關或者人民檢察院不予追究被告人刑事責任的案件。這種情況通常是被害人向公安機關或人民檢察院提出控告后，公安機關或人民檢察院作出不立案、撤銷案件、不起訴等決定，被害人認為被告人的行為應當被追究刑事責任，于是向人民法院提起自訴。二、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國刑事訴訟法〉的解釋》第一條規(guī)定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國刑事訴訟法〉的解釋》第一條對《刑事訴訟法》規(guī)定的自訴案件范圍進一步細化和明確：人民法院直接受理的自訴案件包括：告訴才處理的案件：侮辱、誹謗案（刑法第二百四十六條規(guī)定的，但嚴重危害社會秩序和國家利益的除外）；暴力干涉婚姻自由案（刑法第二百五十七條第一款規(guī)定的）；虐待案（刑法第二百六十條第一款規(guī)定的）；侵占案（刑法第二百七十條規(guī)定的）。人民檢察院沒有提起公訴，被害人有證據證明的輕微刑事案件：故意傷害案（刑法第二百三十四條第一款規(guī)定的）；非法侵入住宅案（刑法第二百四十五條規(guī)定的）；侵犯通信自由案（刑法第二百五十二條規(guī)定的）；重婚案（刑法第二百五十八條規(guī)定的）；遺棄案（刑法第二百六十一條規(guī)定的）；生產、銷售偽劣商品案（刑法分則第三章第一節(jié)規(guī)定的，但嚴重危害社會秩序和國家利益的除外）；侵犯知識產權案（刑法分則第三章第七節(jié)規(guī)定的，但嚴重危害社會秩序和國家利益的除外）；刑法分則第四章、第五章規(guī)定的，對被告人可能判處三年有期徒刑以下刑罰的案件。本項規(guī)定的案件，被害人直接向人民法院起訴的，人民法院應當依法受理。對其中證據不足、可以由公安機關受理的，或者認為對被告人可能判處三年有期徒刑以上刑罰的，應當告知被害人向公安機關報案，或者移送公安機關立案偵查。被害人有證據證明對被告人侵犯自己人身、財產權利的行為應當依法追究刑事責任，且有證據證明曾經提出控告，而公安機關或者人民檢察院不予追究被告人刑事責任的案件

?閱讀? 179

?收藏? 1
老師，個人外購的房子，用于以下用途，稅率都是多少，麻煩老師幫我看看7到12號，老師按順利幫我解答一下，謝謝老師
樸老師 ??| 提問時間：10/23 18:50

#稅務師#

一、個人自建房為住房出租增值稅：按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×1.5%。房產稅：按租金收入的 4% 繳納房產稅。個人所得稅：一般按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。但對個人出租住房取得的所得減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×10%。城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：個人出租住房，簽訂的租賃合同免征印花稅。二、個人自建房為住房出售增值稅：個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅。個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。（北上廣深等部分城市對非普通住房有特殊規(guī)定）。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。對個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。土地增值稅：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。印花稅：個人銷售住房暫免征收印花稅。三、個人自建房為商鋪出租增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×5%。房產稅：按租金收入的 12% 繳納房產稅。個人所得稅：按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×20%。城鎮(zhèn)土地使用稅：按照實際占用的土地面積和當?shù)匾?guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：按租賃合同金額的千分之一繳納印花稅。四、個人自建房為商鋪出售增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 =（轉讓收入額 ÷（1 + 5%）×5%。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（轉讓收入額 - 財產原值 - 合理費用）×20%。土地增值稅：按照四級超率累進稅率計算繳納土地增值稅。印花稅：按照產權轉移書據金額的萬分之五繳納印花稅。契稅：由購買方繳納，稅率一般為 3% - 5%，具體視當?shù)卣叨?/a>

?閱讀? 181

?收藏? 1
老師，個人外購的房子，用于以下用途，稅率都是多少，麻煩老師幫我看看1到6號，老師按順利幫我解答一下，謝謝老師
樸老師 ??| 提問時間：10/23 18:49

#稅務師#

一、個人自建房為住房出租增值稅：按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×1.5%。房產稅：按租金收入的 4% 繳納房產稅。個人所得稅：一般按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。但對個人出租住房取得的所得減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×10%。城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：個人出租住房，簽訂的租賃合同免征印花稅。二、個人自建房為住房出售增值稅：個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅。個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。（北上廣深等部分城市對非普通住房有特殊規(guī)定）。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。對個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。土地增值稅：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。印花稅：個人銷售住房暫免征收印花稅。三、個人自建房為商鋪出租增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×5%。房產稅：按租金收入的 12% 繳納房產稅。個人所得稅：按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×20%。城鎮(zhèn)土地使用稅：按照實際占用的土地面積和當?shù)匾?guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：按租賃合同金額的千分之一繳納印花稅。四、個人自建房為商鋪出售增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 =（轉讓收入額 ÷（1 + 5%）×5%。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（轉讓收入額 - 財產原值 - 合理費用）×20%。土地增值稅：按照四級超率累進稅率計算繳納土地增值稅。印花稅：按照產權轉移書據金額的萬分之五繳納印花稅。契稅：由購買方繳納，稅率一般為 3% - 5%，具體視當?shù)卣叨?/a>

?閱讀? 191

?收藏? 1
老師，個人的自建房用以以下用途，稅率是怎樣的，老師幫我看看19到24號，老師按順序幫我看看，謝謝老師
樸老師 ??| 提問時間：10/23 18:42

#稅務師#

一、個人自建房為住房出租增值稅：按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×1.5%。房產稅：按租金收入的 4% 繳納房產稅。個人所得稅：一般按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。但對個人出租住房取得的所得減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×10%。城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：個人出租住房，簽訂的租賃合同免征印花稅。二、個人自建房為住房出售增值稅：個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅。個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。（北上廣深等部分城市對非普通住房有特殊規(guī)定）。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。對個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。土地增值稅：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。印花稅：個人銷售住房暫免征收印花稅。三、個人自建房為商鋪出租增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×5%。房產稅：按租金收入的 12% 繳納房產稅。個人所得稅：按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×20%。城鎮(zhèn)土地使用稅：按照實際占用的土地面積和當?shù)匾?guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：按租賃合同金額的千分之一繳納印花稅。四、個人自建房為商鋪出售增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 =（轉讓收入額 ÷（1 + 5%）×5%。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（轉讓收入額 - 財產原值 - 合理費用）×20%。土地增值稅：按照四級超率累進稅率計算繳納土地增值稅。印花稅：按照產權轉移書據金額的萬分之五繳納印花稅。契稅：由購買方繳納，稅率一般為 3% - 5%，具體視當?shù)卣叨?/a>

?閱讀? 174

?收藏? 1
老師，個人的自建房用以以下用途，稅率是怎樣的，老師幫我看看13到18號，老師按順序幫我看看，謝謝老師
樸老師 ??| 提問時間：10/23 18:40

#稅務師#

一、個人自建房為住房出租增值稅：按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×1.5%。房產稅：按租金收入的 4% 繳納房產稅。個人所得稅：一般按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。但對個人出租住房取得的所得減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×10%。城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：個人出租住房，簽訂的租賃合同免征印花稅。二、個人自建房為住房出售增值稅：個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅。個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。（北上廣深等部分城市對非普通住房有特殊規(guī)定）。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。對個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。土地增值稅：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。印花稅：個人銷售住房暫免征收印花稅。三、個人自建房為商鋪出租增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×5%。房產稅：按租金收入的 12% 繳納房產稅。個人所得稅：按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×20%。城鎮(zhèn)土地使用稅：按照實際占用的土地面積和當?shù)匾?guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：按租賃合同金額的千分之一繳納印花稅。四、個人自建房為商鋪出售增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 =（轉讓收入額 ÷（1 + 5%）×5%。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（轉讓收入額 - 財產原值 - 合理費用）×20%。土地增值稅：按照四級超率累進稅率計算繳納土地增值稅。印花稅：按照產權轉移書據金額的萬分之五繳納印花稅。契稅：由購買方繳納，稅率一般為 3% - 5%，具體視當?shù)卣叨?/a>

?閱讀? 180

?收藏? 1
老師，個人的自建房用以以下用途，稅率是怎樣的，老師幫我看看7到12號，老師按順序幫我看看，謝謝老師
樸老師 ??| 提問時間：10/23 18:39

#稅務師#

一、個人自建房為住房出租增值稅：按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×1.5%。房產稅：按租金收入的 4% 繳納房產稅。個人所得稅：一般按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。但對個人出租住房取得的所得減按 10% 的稅率征收個人所得稅。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×10%。城鎮(zhèn)土地使用稅：個人出租住房，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：個人出租住房，簽訂的租賃合同免征印花稅。二、個人自建房為住房出售增值稅：個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，按照 5% 的征收率全額繳納增值稅。個人將購買 2 年以上（含 2 年）的住房對外銷售的，免征增值稅。（北上廣深等部分城市對非普通住房有特殊規(guī)定）。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額。對個人轉讓自用達五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。土地增值稅：個人銷售住房暫免征收土地增值稅。印花稅：個人銷售住房暫免征收印花稅。三、個人自建房為商鋪出租增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 = 含稅銷售額 ÷（1 + 5%）×5%。房產稅：按租金收入的 12% 繳納房產稅。個人所得稅：按 “財產租賃所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（租金收入 - 相關稅費 - 修繕費用等）×20%。城鎮(zhèn)土地使用稅：按照實際占用的土地面積和當?shù)匾?guī)定的單位稅額計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。印花稅：按租賃合同金額的千分之一繳納印花稅。四、個人自建房為商鋪出售增值稅：按照 5% 的征收率繳納增值稅。應納稅額 =（轉讓收入額 ÷（1 + 5%）×5%。個人所得稅：按照 “財產轉讓所得” 項目計算繳納個人所得稅，稅率為 20%。應納稅額 =（轉讓收入額 - 財產原值 - 合理費用）×20%。土地增值稅：按照四級超率累進稅率計算繳納土地增值稅。印花稅：按照產權轉移書據金額的萬分之五繳納印花稅。契稅：由購買方繳納，稅率一般為 3% - 5%，具體視當?shù)卣叨?/a>

?閱讀? 185

?收藏? 1
老師，個人的自建房用以以下用途，稅率是怎樣的，老師幫我看看1到6號，老師按順序幫我看看，謝謝老師
波德老師 ??| 提問時間：10/23 18:37

#稅務師#

你好，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅，對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。對個人出租住房，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。如果自建房是在自有土地上建造，且沒有發(fā)生土地、房屋權屬的轉移（如買賣、贈與等），那么一般不需要繳納契稅。不需要繳納土地增值稅

?閱讀? 179

?收藏? 1
學了注冊會計師稅法，可以裸考稅務師稅法嗎
廖君老師 ??| 提問時間：10/23 18:30

#稅務師#

您好，可以的，稅務師和注會有些不一樣的地方，但差異不大，我們只要及格就行了

?閱讀? 187

?收藏? 1
答案解析：選項D，將資產貨物抵償債務，應將庫存商品金額轉入應付賬款科目并確認債務重組損益。完整分分錄是怎樣的，不明白為什么不是正常的確認收入結轉成本
廖君老師 ??| 提問時間：10/23 18:19

#稅務師#

您好，確實不確認收入的以資產清償債務方式進行債務重組的，債務人應當在相關資產和所清償債務符合終止確認條件時予以終止確認，所清償債務賬面價值與轉讓資產賬面價值之間的差額計入當期損益。不確認收入的。債務人以自產產品抵償債務的，不屬于企業(yè)日常活動，不確認產品的銷售收入（借：應付賬款貸：庫存商品（賬面價值）應交稅費-應交增值稅-銷項稅其他收益——債務重組，置換、抵債和投資（換抵投）是按同類商品的平均價作為售價計算增值稅銷項稅額）

?閱讀? 195

?收藏? 0
企業(yè)收購未稅礦產品，按代扣代繳的資源稅，借記“材料采購”，貸記“應交稅費——應交資源稅”科目，老師這個不是資源稅不是進稅金及附加嗎，應該借：稅金及附加
小王老師 ??| 提問時間：10/23 17:48

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：企業(yè)收購未稅礦產品時，按代扣代繳的資源稅確實需要通過“應交稅費——應交資源稅”科目進行核算。但是，最終這部分費用會轉入“稅金及附加”科目中反映。所以，在實際操作中，先借記“材料采購”，貸記“應交稅費——應交資源稅”。之后，當確認相關稅費時，再從“應交稅費——應交資源稅”轉到“稅金及附加”。因此，您的理解是正確的，但需要注意的是這個過程涉及兩個步驟。不過，直接處理也可以借：稅金及附加，這取決于企業(yè)的具體會計政策。祝您學習愉快！

?閱讀? 109

?收藏? 0
這兩題都是說的管制，怎么一個是兩年，一個是三年
樸老師 ??| 提問時間：10/23 16:59

#稅務師#

第一題中提到管制的期限為三個月以上二年以下，這里明確了單罪情況下管制的最長期限為二年。第二題中提到管制的期限，數(shù)罪并罰時不能超過 3 年。這是在數(shù)罪并罰的特殊情況下，對管制期限的規(guī)定有所不同，即數(shù)罪并罰時管制期限可以適當延長，但最長不能超過三年

?閱讀? 188

?收藏? 0
企業(yè)委托境內機構和個人，委托境外機構和個人研發(fā)費用可以加計扣除嗎
小敏敏老師 ??| 提問時間：10/23 16:56

#稅務師#

你好，同學委托境內機構和個人的研發(fā)費用可以加計扣除；委托境外機構的研發(fā)費用可以加計扣除，委托境外個人的不可以加計扣除。

?閱讀? 235

?收藏? 1
應交稅費-應交增值稅-待抵扣進項稅額和應交稅費-待認證進項這2個科目有什么區(qū)別不？如何正常使用這2個科目？
家權老師 ??| 提問時間：10/23 16:44

#稅務師#

不要糾結，選擇其中任一一個科目就行

?閱讀? 185

?收藏? 1
第五題1.56*(60+60)/(400+60+0+60)+0.78這開始完全不懂了?
范老師 ??| 提問時間：10/23 16:40

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：購進經營用油料及其他物料合計產生的進項是1.56萬元，因為后期既用于一般計稅項目又用于簡易計稅項目，用于簡易計稅項目的部分對應的進項是不能抵扣的，所以需要將這1.56進行分攤確認出可以抵扣的金額和不得抵扣的金額。分攤的依據就是銷售額的占比。不得抵扣的進項稅額＝當期無法劃分的全部進項稅額×（當期簡易計稅方法計稅項目銷售額＋免征增值稅項目銷售額）÷當期全部銷售額裝卸搬運服務可以選擇簡易計稅，所以60萬元是簡易計稅的部分；駕駛員培訓，屬于非學歷教育服務，也是可以簡易計稅的，所以這里的60萬元也是簡易計稅部分銷售額。不得抵扣的進項稅額＝當期無法劃分的全部進項稅額1.56×（當期簡易計稅方法計稅項目銷售額（60+60）＋免征增值稅項目銷售額）÷當期全部銷售額（400+60+60）祝您學習愉快！

?閱讀? 48

?收藏? 0
老師個稅里養(yǎng)老金領取時按3%的稅率計算繳納個稅，“繳納的稅款計入工資薪金所得”怎么理解??？繳納的稅款為什么要計入工資薪金所得呢？？
小鎖老師 ??| 提問時間：10/23 16:26

#稅務師#

您好，就是說，這個個人養(yǎng)老金，等到后期，退休或者是不再繳納的時候，需要繳納個稅，因為一開始我們每個月繳納這部分的話，是在工資薪金申報的時候扣除了的這個

?閱讀? 229

?收藏? 1
任意之債和選擇之債怎么區(qū)分？
藍小天老師 ??| 提問時間：10/23 16:23

#稅務師#

1. 定義區(qū)分 ? 選擇之債：是指債的標的有數(shù)種，當事人可以選擇其中之一予以履行的債。比如，甲和乙簽訂合同，甲可以向乙交付一臺電視機或者一部手機來履行債務，這里電視機和手機就是兩種不同的債的標的，乙作為債權人可以選擇要求甲交付其中一種。 ? 任意之債：是指債權人或債務人可以用原定給付之外的其他給付來代替原定給付的債。例如，甲欠乙1000元錢（原定給付），但雙方約定甲也可以用價值相當?shù)奈锲穪泶娼疱X償還債務，這種情況就是任意之債。 2. 選擇權歸屬區(qū)分 ? 選擇之債：選擇權可以歸屬于債權人、債務人或者第三人。當選擇權屬于債權人時，債權人可以決定債的具體履行標的；選擇權屬于債務人時，債務人可以在數(shù)種給付中選擇一種來履行；若選擇權屬于第三人，則由第三人決定履行標的。 ? 任意之債：通常是由債務人享有代替權，即債務人有權決定是否用其他給付來代替原定給付，不過這也可以由當事人約定改變。 3. 債的確定性區(qū)分 ? 選擇之債：在選擇之前，債的具體標的是不確定的，只有在當事人行使選擇權后，債的履行標的才能確定。例如前面提到的電視機和手機的例子，在選擇之前，不知道最終會交付哪種物品。 ? 任意之債：債的標的一開始是確定的（原定給付），只是賦予了債務人用其他給付代替的權利。例如欠的1000元錢是確定的，只是可以用其他物品代替償還。

?閱讀? 185

?收藏? 1
老師請問這個題計算凈流量的公式用的是凈利潤+折舊，但是這個答案的里面計算的息稅前利潤為什么不需要再減掉利息之后再扣除所得稅呢？這邊的凈利潤不是也需要息稅后的嘛
樸老師 ??| 提問時間：10/23 16:20

#稅務師#

在這個題目中，計算息稅前利潤時不需要再減掉利息后扣除所得稅來計算凈利潤的原因如下：首先，題目中明確給出在計算經營期現(xiàn)金凈流量時使用的公式是 “經營期現(xiàn)金凈流量 = 凈利潤 + 折舊等非付現(xiàn)成本，其中凈利潤為息前稅后利潤”。這里的息稅前利潤（EBIT）的作用主要是用來整體把握企業(yè)在不考慮利息和所得稅影響下的經營盈利能力。而在計算凈利潤時，會直接從息稅前利潤出發(fā)，先扣除利息，得到息后稅前利潤，再扣除所得稅得到凈利潤。在本題中，后續(xù)計算經營現(xiàn)金凈流量時，直接使用息稅前利潤乘以（1 - 所得稅稅率）得到息稅后利潤部分，再加上折舊等非付現(xiàn)成本，相當于已經考慮了利息和所得稅對凈利潤的影響，所以在計算息稅前利潤這一步無需再單獨減去利息后扣除所得稅來計算凈利潤。

?閱讀? 191

?收藏? 1
這種發(fā)票可以認證抵扣嗎？
郭鋒老師 ??| 提問時間：10/23 15:57

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：如果為本公司特殊工種繳納的意外險是可以稅前扣除的，也是可以抵扣的。建筑公司未項目上人員繳納的是可以抵扣的。為整個項目繳納的也是可以的。祝您學習愉快！

?閱讀? 46

?收藏? 0
老師請問這題計算凈現(xiàn)值的時候，算出來的息稅前利潤，為什么不需要先減去利息再計算凈利潤呢？
郭鋒老師 ??| 提問時間：10/23 15:45

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：經營現(xiàn)金流量是不考慮利息費用的祝您學習愉快！

?閱讀? 65

?收藏? 0
3.某加油站為提高銷售額,推出按購油金額的多少分別贈送毛巾、手套、電飯鍋等贈品的活動,其某月油品銷售收人為100萬元,贈送的贈品按市場價計算價值為2.5萬元,按購買價計算不含稅成本為2萬元。要求:請根據上述資料,分析該加油站這種促銷行為的稅收負擔,并進行納稅籌劃。
樸老師 ??| 提問時間：10/23 15:35

#稅務師#

一、分析當前促銷行為的稅收負擔增值稅油品銷售收入 100 萬元，按適用稅率（假設為 13%）計算，銷項稅額為 100×13% = 13 萬元。贈送的贈品視同銷售，價值 2.5 萬元，銷項稅額為 2.5×13% = 0.325 萬元。總計銷項稅額為 13 + 0.325 = 13.325 萬元。企業(yè)所得稅銷售收入 100 萬元，贈品成本 2 萬元，總成本為油品成本加上贈品成本。利潤總額為銷售收入減去總成本及其他費用，假設其他費用暫不考慮，贈品市場價 2.5 萬元需調增應納稅所得額。企業(yè)所得稅負擔增加。二、納稅籌劃方案方案一：將贈品與油品捆綁銷售，價格不變。增值稅捆綁銷售后，總價仍為 100 萬元，按 13% 稅率計算銷項稅額為 100×13% = 13 萬元。避免了贈品單獨視同銷售的銷項稅額。企業(yè)所得稅由于是捆綁銷售，贈品成本可作為銷售成本在計算企業(yè)所得稅時扣除，減少了應納稅所得額。方案二：消費滿一定金額直接打折。增值稅假設消費滿一定金額后打 9.75 折，即實際銷售額為 97.5 萬元，銷項稅額為 97.5×13% = 12.675 萬元。相比原來減少了增值稅負擔。企業(yè)所得稅銷售收入減少，成本不變的情況下，利潤總額降低，應納稅所得額減少，企業(yè)所得稅負擔降低。三、總結通過納稅籌劃，可以在合法合規(guī)的前提下降低企業(yè)的稅收負擔。捆綁銷售和直接打折的方式都避免了贈品視同銷售帶來的額外稅收負擔，同時也能達到促銷的目的，提高銷售額和市場競爭力。企業(yè)可以根據自身實際情況選擇合適的納稅籌劃方案。

?閱讀? 180

?收藏? 1
轉讓工業(yè)用地，價值3000萬。這3000萬包括地上建筑物廠房和土地40畝。當時土地的購入價格為300萬。這個土地增值稅應該如何計算？
宋生老師 ??| 提問時間：10/23 15:17

#稅務師#

你好，這種廠房如果是自建的，直接按照5%或者9%來算。按照3000萬來算。

?閱讀? 201

?收藏? 1
306第五個資料。算增值稅。為什么金婚用差價算增值稅珍珠是全額。
小愛老師 ??| 提問時間：10/23 15:16

#稅務師#

您好，金銀首飾以舊換新業(yè)務特殊規(guī)定：可按銷售方實收取的不含增值稅價款征收增值稅，珍珠是沒有經過加工打磨失望使用一般貨物。金銀首飾（1）以金、銀、白金、寶石、珍珠、鉆石、翡翠、珊瑚、瑪瑙等高貴稀有物質以及其他金屬、人造寶石人造寶石等制作的各種純金銀首飾純金銀首飾及鑲嵌首飾鑲嵌首飾。（2）經采掘、打磨、加工打磨、加工的各種珠寶玉石珠寶玉石。

?閱讀? 176

?收藏? 1
證券經紀人不是按勞動報酬計稅嗎
周老師 ??| 提問時間：10/23 15:07

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：保險營銷員、證券經紀人的傭金收入雖然屬于勞務報酬所得，但在預扣預繳個稅時是按照工資薪金的累計預扣法來處理的。祝您學習愉快！

?閱讀? 48

?收藏? 0
業(yè)務4購進的高檔護膚品化妝品不能抵扣嗎?
張老師 ??| 提問時間：10/23 15:04

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：只有領用的時候可以抵扣，本題中業(yè)務6中已經抵扣了120*15%，這里有可能含有業(yè)務四中的高檔化妝品，但是是不能單獨抵扣的。祝您學習愉快！

?閱讀? 49

?收藏? 0
稅務師這個問題，業(yè)務1購進的煙絲不能抵消費稅嗎?
郭鋒老師 ??| 提問時間：10/23 15:03

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：題中領用的是委托加工的煙絲和小規(guī)模納稅人購進的煙絲并沒有業(yè)務1中的，只有領用的時候才可以抵扣。不是購進就能抵扣的。祝您學習愉快！

?閱讀? 60

?收藏? 0
甲公司計劃更新一批設備，已知新設備的購買價格為600000元，處置舊設備可以取得的價款為480000元，同時使用新設備比舊設備每年可為企業(yè)節(jié)約付現(xiàn)成本25000元，同時比原設備每年多計提折舊2000元。假設公司要求的最低報酬率為8%，不考慮所得稅的影響，則甲公司購買的新設備至少應使用（　）年。[已知（P/A，8%，6）＝4.6229，（P/A，8%，7）＝5.2064] 請問老師，為什么這里不考慮比原設備多計提的折舊2000元？這個2000元在這里是干擾作用嗎？
趙老師 ??| 提問時間：10/23 14:39

#稅務師#

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：凈現(xiàn)值指未來資金(現(xiàn)金)流入(收入)現(xiàn)值與未來資金(現(xiàn)金)流出(支出)現(xiàn)值的差額，計算凈現(xiàn)值無需考慮非現(xiàn)金成本，故無需考慮折舊。本題說了不考慮所得稅，因此不存在折舊抵稅的問題祝您學習愉快！

?閱讀? 52

?收藏? 0

沒有找到問題？直接來提問