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老師你好，終止租賃選擇權(quán)需支付的款項可以理解為違約金嗎？
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您是指破產(chǎn)法中，管理人選擇解除合同嗎？此時是解除合同給對方造成的損失，對方是申報普通債權(quán)。違約金不能申報債權(quán)。解除合同時不需要向?qū)Ψ街Ц犊铐棥?/div>
2022 08/09 12:28
m5711_9368 
2022 08/09 13:38
我指的是實務租賃這一章中的承租人行使租賃選擇權(quán)需支付的款項
法律老師 
2022 08/09 14:00
經(jīng)濟法中不涉及該內(nèi)容。個人認為屬于違約金。
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如果只有出租人有權(quán)終止租賃，則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間，這句話是什么意思，不明白。什么是“終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間”？
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3、下列各項有關租賃期的相關表述正確的有（ ）。
A.如果承租人和出租人雙方均有權(quán)在未經(jīng)另一方許可的情況下終止租賃，且罰款金額不重大，則該租賃不再可強制執(zhí)行
B.如果只有承租人有權(quán)終止租賃，則在確定租賃期時，應將該項權(quán)利視為承租人可行使的終止租賃選擇權(quán)予以考慮
C.如果只有出租人有權(quán)終止租賃，則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間
D.如果承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，則租賃期不包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間
ABC
選項D，如果承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，合理確定將會行使該選擇權(quán)的，租賃期不應當包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。
第四個選項不太理解，可否解釋一下？
375
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下列關于租賃期的說法中，不正確的是（?。?。
A
承租人有終止租賃選擇權(quán)，且合理確定將會行使該選擇權(quán)的，租賃期應當包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間
B
如果不可撤銷的租賃期間發(fā)生變化，企業(yè)應當修改租賃期
C
承租人有續(xù)租選擇權(quán)，且合理確定行使該選擇權(quán)的，租賃期應當包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間
D
在確定租賃期和評估不可撤銷租賃期間時，企業(yè)應根據(jù)租賃條款約定確定可強制執(zhí)行合同的期間
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租賃的不可撤銷期限越短，承租人不行使終止租賃選擇權(quán)的可能性就越小
老師這個句話怎么理解 謝謝 舉個例子
1910
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老師d為啥不能終止？不理解。融資租賃都終止了啊
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