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如果只有出租人有權(quán)終止租賃，則不可撤銷的租賃期包括終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間，這句話是什么意思，不明白。什么是“終止租賃選擇權(quán)所涵蓋的期間”？
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
你好，學(xué)員
這句話的意思是不可撤銷的租賃期為10年的話，即使出租人按合同約定有權(quán)提前終止了租賃合同，已經(jīng)過去的6年，雖然不是10年，仍然視同不可撤銷租賃期。之前6年不可撤銷的性質(zhì)不變。避免承租人因?yàn)槌鲎馊颂崆敖K止租賃合同耍賴，辯稱前面6年租賃期無效，而故意不償還通常是較高的租賃利率，想利用法院判決只支付較低的銀行利率占些便宜。
2023 07/21 14:37
84785013 
2023 07/22 09:27
撤銷之后的租賃期就變成6年了嗎？
冉老師 
2023 07/22 09:30
是的，學(xué)員，是這樣的
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