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12x19年2月15日，甲公司將一棟自用辦公樓對(duì)外出租，年租金為360萬元。當(dāng)日，辦公樓成本為6400萬元，已計(jì)提折舊4200萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為4800萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2x19年12月31日的公允價(jià)值為5200萬元，2x20年12月31日的公允價(jià)值為5280萬元。2x21年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對(duì)外出售，取得價(jià)款5600萬元。不考慮其他因素，甲公司2x21年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為 A.2920 B.800 C.320 D.3400 問題答案是a 我不明白為什么21年搶兩個(gè)月的租金60為什么沒有包含在內(nèi)，我認(rèn)為應(yīng)該是2680
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：兼顧顏值和才華的學(xué)霸級(jí)答疑老師，高級(jí)會(huì)計(jì)師，數(shù)十年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，有系統(tǒng)的理論知識(shí)，化繁為簡，輕松攻克各種疑難問題。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
題目是問出售所做的的相關(guān)處理對(duì)損益的影響，所以沒有把租金考慮進(jìn)去。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
06/28 11:12
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