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2、2×14年2月15日，甲公司將—棟自用辦公樓對外出租，年租金為360萬元。當(dāng)日，辦公樓成本為3 200萬元，已計(jì)提折舊為2 100萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2 400萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×14年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬元，2×15年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬元。2×16年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價(jià)款2 800萬元。不考慮其他因素，甲公司2×16年度因出售該辦公樓而確認(rèn)的損益金額是（ ）萬元。 為什么計(jì)算損益的時(shí)候不用2600這個(gè)數(shù)據(jù)
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因?yàn)?600在處置時(shí)轉(zhuǎn)入了其他業(yè)務(wù)成本，同樣也是損益科目，就是損益轉(zhuǎn)損益。2600不影響損益金額
2022 01/19 14:54
84784982 
2022 01/19 15:02
不太懂，為啥自用轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)和出售后就對損益有影響
耀杰老師 
2022 01/19 15:28
哦哦，因?yàn)?600是14年末賬面數(shù)據(jù)，在16年出售的時(shí)候賬面數(shù)據(jù)是15年末的金額2640
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