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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，現(xiàn)在準(zhǔn)備繳納房產(chǎn)稅，管戶讓我把房產(chǎn)原值?土地成本作為計(jì)稅依據(jù)，可是土地只有評估價(jià)值，能作為土地成本么
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您好，土地應(yīng)當(dāng)以評估價(jià)入賬。
06/24 20:01
84785004 
06/24 20:02
我知道，我的意思，這個(gè)評估的價(jià)值337512是否可以作為土地成本，作為房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)
盛宇老師 
06/24 20:03
您好，可以作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
84785004
06/24 20:04
老師，從政府購買的土地，付完土地出讓金以后，都需要找第三方做土地評估么？
盛宇老師
06/24 20:06
您好，不是必須進(jìn)行評估。
盛宇老師
06/24 20:15
您好，土地出讓金價(jià)款可以作為房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)。
盛宇老師
06/24 20:16
您好，如果土地出讓金金額是公允的話。
84785004
06/24 20:20
土地出讓金已經(jīng)查詢不到了，10年前了，現(xiàn)在繳納房產(chǎn)稅，我得如何確定土地成本，進(jìn)而繳納房產(chǎn)稅呢
盛宇老師
06/24 20:21
您好，賬面上不是有土地的金額嗎。
盛宇老師
06/24 20:22
您好，這個(gè)土地價(jià)值是公允的。
84785004
06/24 20:23
賬面上的土地金額是評估價(jià)值，可以作為土地成本？
盛宇老師
06/24 20:28
您好，可以作為入賬成本的。
84785004
06/24 20:29
老師，土地使用權(quán)攤銷，應(yīng)該怎么做？土地使用權(quán)年限是25年
盛宇老師
06/24 20:34
您好，稅法規(guī)定土地使用權(quán)按10年推銷。
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