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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師房地產(chǎn)企業(yè)契稅是按照什么計(jì)稅，都包括哪些
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同學(xué)，你好
根據(jù)契稅法第四條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，契稅計(jì)稅依據(jù)為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款。
03/29 11:46
84785044 
03/29 14:23
成交價(jià)格包括什么
小菲老師 
03/29 14:23
包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款。
84785044
03/29 14:25
具體點(diǎn)可以嗎，我們之前交的契稅如果是按照土地價(jià)款并不是那個(gè)金額，我想查查具體是按照哪個(gè)交的，現(xiàn)在怎么能查到
小菲老師
03/29 14:27
同學(xué)，你好
就是按照合同約定的金額，這個(gè)里面包括銀行支付，庫存現(xiàn)金，或者以物換物的
你查看之前的，你可以看歷史申報(bào)記錄
84785044
03/29 14:42
您幫忙看看
小菲老師
03/29 14:43
同學(xué)，你好
你看看這兩個(gè)數(shù)字是不是房產(chǎn)的原值，土地的價(jià)值
84785044
03/29 14:48
土地出讓合是8520
小菲老師
03/29 14:49
同學(xué)，你好
那房屋的價(jià)格呢
84785044
03/29 14:55
就土地呀?jīng)]有房租我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，招牌掛取得的地
小菲老師
03/29 14:55
同學(xué)，你好
不是，你土地上沒有建立房屋嘛？
84785044
03/29 15:00
沒有呀就是一塊空地
小菲老師
03/29 15:01
同學(xué)，你好
那你這個(gè)1000多萬，是從哪里來的？你要看賬，有沒有這個(gè)數(shù)字
84785044
03/29 15:05
從賬上怎么能看查出來
小菲老師
03/29 15:26
同學(xué)，你好
你一筆一筆看
84785044
03/29 15:36
都要哪些呀包括什么科目
小菲老師
03/29 15:42
同學(xué)，你好
你土地做在哪個(gè)項(xiàng)目里面，你就在哪個(gè)科目里面找
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