免費(fèi)問(wèn)答

您好 在成本模式下，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨或在建工程，以及存貨、在建工程轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，通常不會(huì)產(chǎn)生損益。這是因?yàn)檫@些轉(zhuǎn)換僅僅是資產(chǎn)類別之間的轉(zhuǎn)換，不涉及資產(chǎn)的售出或購(gòu)入，因此不會(huì)直接影響損益。 在轉(zhuǎn)換時(shí)，通常會(huì)將原資產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到新的資產(chǎn)類別中。例如，當(dāng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時(shí)，投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值會(huì)被結(jié)轉(zhuǎn)到存貨中。同樣地，當(dāng)存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)，存貨的賬面價(jià)值會(huì)被結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)中。