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甲公司對投資性房地產均采用公允價值模式進行后續(xù)計量，發(fā)生的相關交易或事項如下:(1)2x10年12月，以銀行存款3000萬元外購一處房產交付銷售部門使用，預計使用年限30年，預計凈產值為0，采用年限平均法計提折舊。(2)2x11年12月,計提折舊。(3)2x14年1月1日,甲公司與A公司簽訂租賃合同,從即日起將上述房產整體出租給A公司,租賃日從2x14年1月1日開始,租期為3年;年租金為250萬元,分別于20x14年和2x15年初(4)2x16年12月31日租賃到期后，以2850萬元價值銷售給A公司，已辦理相關手續(xù)。