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請(qǐng)問本公司租其他公司的廠房,收到房租發(fā)票,怎么做賬?

84785033| 提問時(shí)間:2023 09/22 14:11
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劉艷紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好, 這個(gè)計(jì)入管理費(fèi)用就可以
2023 09/22 14:12
84785033
2023 09/22 14:13
但是審計(jì)說需要使用新租賃準(zhǔn)則 這個(gè)應(yīng)該怎么做
劉艷紅老師
2023 09/22 14:15
1、初始計(jì)量 借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等) 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額) 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預(yù)付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵(lì)) 銀行存款(初始直接費(fèi)用)
84785033
2023 09/22 14:18
尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等 這個(gè)是怎么計(jì)算呢?
劉艷紅老師
2023 09/22 14:19
這個(gè)就是沒有付的錢
84785033
2023 09/22 14:22
那都是含稅的還是不含稅的呢,而且上面寫的是現(xiàn)值啊
劉艷紅老師
2023 09/22 14:25
這個(gè)是不含稅的金額,就是沒有支付的錢
劉艷紅老師
2023 09/22 14:30
承租人丙公司與出租人丁公司簽訂辦公室租賃協(xié)議,租賃期限3年。每年租金40,000元,年初支付。丙公司初始直接費(fèi)用10,000元。丙公司的增量借款利率為每年5%。使用權(quán)資產(chǎn)首次確認(rèn)會(huì)計(jì)處理如下: ①計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值,現(xiàn)值包括未來付款額的現(xiàn)值及在租賃期開始日或之前支付的租賃支付額。 40,000/(1+5%)+40,000/(1+5%)2+40,000=38,095.24+36,281.18+40,000=114,376.42元。 借:使用權(quán)資產(chǎn) 114,376.42 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 5,623.58 貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 80,000 銀行存款 40,000 ②承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用: 借:使用權(quán)資產(chǎn) 10,000 貸:銀行存款 10,000
劉艷紅老師
2023 09/22 14:30
新準(zhǔn)則有點(diǎn)復(fù)雜,你看下這個(gè)案例
84785033
2023 09/22 14:33
老師 我這邊發(fā)生的金額能不能給你 你幫我看下怎么計(jì)算
劉艷紅老師
2023 09/22 14:35
我按我發(fā)給你這個(gè)案例來做 計(jì)算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值,現(xiàn)值包括未來付款額的現(xiàn)值及在租賃期開始日或之前支付的租賃支付額。 40,000/(1 5%) 40,000/(1 5%)2 40,000=38,095.24 36,281.18 40,000=114,376.42元。
劉艷紅老師
2023 09/22 14:37
是這樣算的,你看下,這個(gè)就是現(xiàn)值
84785033
2023 09/22 14:40
但我這個(gè)合同還有免租期 也沒有利率
劉艷紅老師
2023 09/22 14:43
這個(gè)利率要自已去找下,看是幾年
84785033
2023 09/22 14:44
感覺聽不懂
劉艷紅老師
2023 09/22 14:56
是的,這個(gè)好復(fù)雜的,你可以學(xué)下中級(jí)會(huì)計(jì)里面的租賃這章,上面有
84785033
2023 09/22 15:01
好的 謝謝
劉艷紅老師
2023 09/22 15:10
不客氣,很高興幫您
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