2×20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額為50000元,于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為,可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán)。已知:(P/A,5%,5)=4.329;(P/A,5%,10)=7.721。要求:(1)判斷租賃期開始日確定的租賃期,并說明理由。(2)計(jì)算2×20年12月31日租賃付款額、租賃付款額現(xiàn)值、未確認(rèn)融資費(fèi)用,并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制2×21年末使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。(4)計(jì)算2×21年確認(rèn)的利息費(fèi)用,并編制與租賃負(fù)債相關(guān)明上會(huì)計(jì)分錄。
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計(jì)算租賃投資凈額并編制租賃期開始日甲公司相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
因不存在未擔(dān)保余值,故租賃投資凈額=260000(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值)+10000(出租人初始直接費(fèi)用)=270000(元)。
借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額?????????????300000
??貸:融資租賃資產(chǎn)?????????????????????????260000
????銀行存款??????????????????????? ???? 10000?
????應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益(倒擠)???????????? 30000
(2)編制2×21年年末甲公司收到租金并確認(rèn)利息的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
借:銀行存款?????????????????? ????? 100000
??貸:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額?????????????????100000?
借:應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益???(270000×5.46%)14742?
??貸:租賃收入???????????????????????????? 14742
(3)編制2×22年年末甲公司收到租金并確認(rèn)利息的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
借:銀行存款???????????????????????100000?
??貸:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額????????????????? 100000
借:應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益??(184742×5.46%)1086.91?
??貸:租賃收入??????????????????????????? 10086.91
(4)編制2×22年年末甲公司確認(rèn)乙公司按銷售收入額外支付租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
借:應(yīng)收賬款???????????????????????50000?
??貸:租賃收入????????????????????????????50000
2023 05/26 17:36
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- 2×20年12月31日承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額為50000元,于每年年末支付。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款年利率為5%。不可撤銷租賃期為5年并且合同約定在第5年末甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000元購(gòu)買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時(shí)評(píng)估認(rèn)為,可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán),而不會(huì)行使購(gòu)買選擇權(quán)。 已知:(P/A,5%,5)=4.329;(P/A,5%,10)=7.721。 (1)編制2×21年末使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊的會(huì)計(jì)分錄。 (2)計(jì)算2×21年確認(rèn)的利息費(fèi)用,并編制與租賃負(fù)債相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 199
- 甲公司與出租人乙公司簽訂一份辦公樓租賃合同,約定每年的租賃付款額為50000元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,合同約定在第5年末,甲公司有權(quán)選擇以每年50000元租金續(xù)租5年,也有權(quán)選擇以1000000元的價(jià)格購(gòu)買該辦公樓。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租5年,即實(shí)際租賃期為10年。不考慮稅費(fèi)等相關(guān)因素,(P/A,5%,10)=7.72,則支付第一年末的租金時(shí),“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”的貸方金額是( )元 哪位老師能通俗易懂的解釋一下, 142
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