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問題已解決
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計量。該公司于2×17年7月1日將一項賬面余額50000萬元（未計提存貨跌價準備）、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性出租，公允價值為49 000萬元。2×17年12月31日其公允價值為57 000萬元，甲公司確認了該項公允價值變動，2×18年7月租賃期滿時甲公司以58 000萬元的價格將其出售，不考慮其他因素，甲公司該項業(yè)務(wù)影響2×18年營業(yè)利潤的金額是？
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你好同學，稍等回復(fù)你
2023 04/25 16:41
小默老師 
2023 04/25 16:45
借：投資性房地產(chǎn)——成本49000
公允價值變動損益1000
貸：開發(fā)產(chǎn)品50000
其他綜合收益(倒擠，貸差
小默老師
2023 04/25 16:46
2×17年12月31日
借，投資性房地產(chǎn)—公允價值變動8000
貸，公允價值變動損益8000
小默老師
2023 04/25 16:48
2×18年7月
借，主營業(yè)務(wù)成本50000
公允價值變動損益7000
貸，投資性房地產(chǎn)——成本49000
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動8000
小默老師
2023 04/25 16:48
借，銀行存款58000
貸，其他業(yè)務(wù)成本58000
小默老師
2023 04/25 16:49
影響損益的金額等于58000-50000-7000
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