14、某企業(yè)2×18年5月處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),實(shí)際收到的金額為10 000萬(wàn)元,投資性房地產(chǎn)的賬面余額為8 000萬(wàn)元。其中成本為7 000萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為1 000萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)為2×16年8月由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來(lái),轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為1 000萬(wàn)元計(jì)入其他綜合收益。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為()萬(wàn)元。 為什么答案不是4000
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速問(wèn)速答親愛(ài)的學(xué)員,您好。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益應(yīng)該是3000萬(wàn)元,因?yàn)楫?dāng)出售投資性房地產(chǎn)時(shí),之前確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。分錄如下:借公允價(jià)值變動(dòng)損益1000貸其他業(yè)務(wù)成本1000,兩個(gè)科目均為損益類(lèi),一加一減抵消了。
2022 02/12 13:18
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- 某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×18年1月1日,該企業(yè)處置一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),實(shí)際收到的處置收入為2500萬(wàn)元,所處置的房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來(lái)的轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為1800萬(wàn)元,原賬面價(jià)值為1600萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)后,投資性房地產(chǎn)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)收益為500萬(wàn)元,企業(yè)處置該投資性房地產(chǎn)對(duì)2×18年度損益的影響金額(不考慮相關(guān)稅費(fèi))為0。 1360
- 投資性房地產(chǎn) 成本計(jì)量模式換公允計(jì)量模式 公允價(jià)值>賬面 差額計(jì)入留存收益 自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)(公允計(jì)量) 公允價(jià)值>賬面 差額計(jì)入其他綜合收益對(duì)吧 24
- 2×22年8月1日,A公司將一項(xiàng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。轉(zhuǎn)換日,該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為860萬(wàn)元,其中成本為700萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額160萬(wàn)元。當(dāng)日,該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬(wàn)元,不考慮其他因素,轉(zhuǎn)換日,該項(xiàng)房地產(chǎn)記入“固定資產(chǎn)”科目的金額為? 326
- 老師你好:甲為一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),20×7年3月10日,甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議,將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)使用,租賃期開(kāi)始日為20×7年4月15日。20×7年4月15日,該寫(xiě)字樓的賬面余額45 000萬(wàn)元,公允價(jià)值為47 000萬(wàn)元。20×7年12月31日,該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48 000萬(wàn)元。20×8年6月租賃期屆滿(mǎn),企業(yè)收回該項(xiàng)投資性房地產(chǎn),并以55 000萬(wàn)元出售,出售款項(xiàng)已收訖。甲企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下: (3)20×8年6月,出售投資性房地產(chǎn) 55 000 借:其他業(yè)務(wù)成本 48 000 貸:投資性房地產(chǎn)——成本 47 000 ——公允價(jià)值變動(dòng) 1 000 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000 其他綜合收益 2 000 貸:其他業(yè)務(wù)成本 3000 老師我對(duì)最后結(jié)轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)成本3000不明白,題目里1000元不是在期初進(jìn)去利潤(rùn)了嗎? 836
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- 這個(gè)題怎么做 昨天
- 某縣城一從事白酒生產(chǎn)銷(xiāo)售的企業(yè)為增值稅一般納稅人,2023年4月和5月份發(fā)生下列業(yè)務(wù): 2023年4月發(fā)生如下業(yè)務(wù): (1)購(gòu)進(jìn)糧食白酒30噸,每噸買(mǎi)價(jià)1萬(wàn)元,糧食白酒入庫(kù),取得稅控系統(tǒng)開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票注明價(jià)款30萬(wàn)元。 (2)從小規(guī)模納稅人處購(gòu)進(jìn)酒精,取得小規(guī)模納稅人自行開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的不含稅價(jià)格40萬(wàn)元,酒精入庫(kù),支付運(yùn)費(fèi)5萬(wàn)元,取得運(yùn)輸公司開(kāi)具的普通發(fā)票。 (3)領(lǐng)用上述酒精全部發(fā)送給外單位加工成糧食白酒100噸,對(duì)方收取加工費(fèi)10萬(wàn)元,受托方墊付輔助材料款5萬(wàn)元,均收到受托方開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票,糧食白酒收回后入庫(kù)。受托方同類(lèi)產(chǎn)品不含稅售價(jià)共計(jì)120萬(wàn)元。 老師,第三問(wèn)受托方代墊輔料是屬于購(gòu)進(jìn)貨物,進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎? 昨天
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