甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),對(duì)投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值模式計(jì)量。該公司于2×17年7月1日將一項(xiàng)賬面余額50000萬元(未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備)、已經(jīng)開發(fā)完成作為存貨的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性出租,公允價(jià)值為49 000萬元。2×17年12月31日其公允價(jià)值為57 000萬元,甲公司確認(rèn)了該項(xiàng)公允價(jià)值變動(dòng),2×18年7月租賃期滿時(shí)甲公司以58 000萬元的價(jià)格將其出售,不考慮其他因素,甲公司該項(xiàng)業(yè)務(wù)影響2×18年?duì)I業(yè)利潤的金額是( )萬元。 老師您好,公允價(jià)值變動(dòng)損益不是也影響營業(yè)利潤嗎? -1000+8000+58000-(49000+8000)
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速問速答同學(xué)你好,公允價(jià)值變動(dòng)損益也影響營業(yè)利潤,你的理解是沒有問題的,出售損益是58000-57000+(57000-49000-1000)=8000
2022 03/15 16:33
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- ( 3) 2× 18年 1月 31日,確認(rèn)期權(quán)公允價(jià)值減少: 借:衍生工具——看漲期權(quán) 1 000 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益 1 000( 3 000-2 000 ) 公允價(jià)值減少的時(shí)候,不是應(yīng)該借方是公允價(jià)值變動(dòng)損益嗎 176
- 14、某企業(yè)2×18年5月處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),實(shí)際收到的金額為10 000萬元,投資性房地產(chǎn)的賬面余額為8 000萬元。其中成本為7 000萬元,公允價(jià)值變動(dòng)為1 000萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)為2×16年8月由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來,轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為1 000萬元計(jì)入其他綜合收益。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為()萬元。 為什么答案不是4000 445
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