問(wèn)題已解決

4.甲公司將其出租的一棟寫(xiě)字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期滿(mǎn)后,甲公司將該棟寫(xiě)字樓出售給乙公司，合同價(jià)款為4000萬(wàn)元，乙公司已用銀行存款付清。這棟寫(xiě)字樓原采用公允價(jià)值模式計(jì)量。出售時(shí)，該棟寫(xiě)字樓的成本為3100萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額400萬(wàn)元。要求:編制寫(xiě)字樓出售時(shí)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

84784985| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/04 21:49
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
會(huì)計(jì)分錄： 1. 銀行存款借方 4000萬(wàn)元； 2. 投資性房地產(chǎn)貸方 3100萬(wàn)元； 3. 公允價(jià)值變動(dòng)借方 400萬(wàn)元； 4. 應(yīng)收股利貸方 400萬(wàn)元 。 拓展知識(shí)：公允價(jià)值模式是指企業(yè)計(jì)量經(jīng)濟(jì)出租資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，根據(jù)其市場(chǎng)流通價(jià)值來(lái)進(jìn)行計(jì)量的技術(shù)模式。該模式的優(yōu)點(diǎn)在于可以代表出租資產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)，而不會(huì)忽略影響其價(jià)值的因素，同時(shí)也可以更好地控制企業(yè)出租資產(chǎn)的投資成本。
2023 02/04 21:56
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