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甲公司將其出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價款為300 000 000元，乙公司已用銀行存款付清。 （1）假設(shè)這棟寫字樓原采用成本模式計量。出售時，該棟寫字樓的成本為280 000 000元，已計提折舊30 000 000元。 （2）假設(shè)這棟寫字樓原采用公允價值模式計量。出售時，該棟寫字樓的成本為210 000 000元，公允價值變動為借方余額40 000 000元