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江蘇天潤機械有限公司將其出租的一棟寫字樓確認投資性房地產(chǎn)，采用公允價值模式計另，租賃期滿后，天潤公司將該寫字樓出售給乙公司，合同存款為1500萬元，開出增值稅發(fā)票，稅率9%，乙公司用銀行存款付清，出售時，該寫字樓成本為1200萬元，公允價值變動為借方余額100萬元后轉(zhuǎn)換取得時確認的其他綜合收益30萬元
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同學(xué)您好，出售投資性房地產(chǎn)的分錄為，
借：銀行存款? ?1635
? 貸：其他業(yè)務(wù)收入? 1500
? ? ? 應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額） 135? （1500*9%）
借：其他業(yè)務(wù)成本? 1300
? 貸：投資性房地產(chǎn)—成本? 1200
? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價值變動? 100
借：公允價值變動損益? 100
? ? 其他綜合收益? ?30
? 貸：其他業(yè)務(wù)成本? 130
2022 06/14 00:57
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