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根據(jù)分錄的不同情況，企業(yè)收到的租金的分錄分為如下兩種： 1）投資性房地產(chǎn)核算：企業(yè)收到租金的分錄為：應收租金——借、銀行存款——貸，其中應收租金記在資產(chǎn)賬戶，表示企業(yè)已收到租金，銀行存款記在銀行存款賬戶，表示企業(yè)收到的租金轉(zhuǎn)入銀行賬戶中。 2）經(jīng)營租賃的出租人核算：企業(yè)收到租金的分錄為：應收租金——借、收入——貸，其中應收租金記在資產(chǎn)賬戶，表示企業(yè)已收到租金，收入記在收入賬戶，表示企業(yè)收到的租金計入收入賬戶中。 拓展知識：租賃行業(yè)也稱為“第三方物業(yè)服務行業(yè)”，它涉及物業(yè)管理、物業(yè)運營、物業(yè)投資、環(huán)保服務等領域。通常，企業(yè)將自己建造的門面或者土地租出去，是由租賃行業(yè)來管理和操作的。作為租賃行業(yè)的出租方，必須承擔責任，確保出租財產(chǎn)的完整性或者出租者全部支付出租費用及時足額，同時規(guī)定合同條款，正確使用租賃財產(chǎn)，有效地管理和保障財產(chǎn)的使用權。