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是的，投資性房地產(chǎn)的核算可以變更。投資性房地產(chǎn)投資者可以制定與現(xiàn)有市場(chǎng)情況相一致的投資房地產(chǎn)的估值標(biāo)準(zhǔn)，旨在準(zhǔn)確地反映房地產(chǎn)的價(jià)值，從而發(fā)揮投資性房地產(chǎn)本身的價(jià)值。價(jià)值核算通常是基于各種修正了市場(chǎng)偏差的估值模型。 可以通過(guò)改變估值模型和核算參數(shù)來(lái)變更投資性房地產(chǎn)的核算，這取決于投資者的需求，以滿足當(dāng)前市場(chǎng)的變化。如果投資者認(rèn)為當(dāng)前的估值模型不適合它的投資策略，可以更改估值參數(shù)以更真實(shí)地反映市場(chǎng)價(jià)格。 另外，投資者還可以根據(jù)自己的具體需求來(lái)改變投資性房地產(chǎn)的核算指標(biāo)，比如收入、支出、負(fù)債和資產(chǎn)，以獲得最大的投資回報(bào)，從而使投資者能夠以最有利的方式進(jìn)行投資決策。 拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)核算還可以分類為靜態(tài)和動(dòng)態(tài)，靜態(tài)核算是針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況選擇合適的房地產(chǎn)估值模型，并結(jié)合實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行分析，以確定財(cái)務(wù)利益最大化的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格；動(dòng)態(tài)核算是針對(duì)投資性房地產(chǎn)而進(jìn)行的，它結(jié)合了經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化，市場(chǎng)調(diào)節(jié)，財(cái)政政策，交易成本等因素，以給出最合理的投資性房地產(chǎn)核算。