免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)“公價(jià)值模式有常見的財(cái)務(wù)折舊法（Simple Financial Depreciation）”的原則，我們可以計(jì)算房屋的年度折舊額。首先，我們需要先確定房屋的稅前凈殘值。根據(jù)上述信息，房屋的稅前凈殘值是在2x22年1月1日轉(zhuǎn)為自用后的稅前凈殘值，即為1490萬(wàn)元。然后，根據(jù)房屋2x19年1月1日的原始成本1500萬(wàn)元及稅前凈殘值1490萬(wàn)元，我們可以求出房屋的年度折舊額：(1500-1490)*（2x22-2x19）/（2x22-2x19+1）= 30萬(wàn)元。因此，房屋從2019年1月1日至2020年12月31日期間，應(yīng)計(jì)提折舊30萬(wàn)元。 拓展知識(shí)：公價(jià)值模式有兩種計(jì)算方法：第一種是簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)折舊法，需要確定原始成本、稅前凈殘值和折舊期限，通過(guò)減去稅前凈值乘以它們之間的折舊期限間隔，除以期限加1的公式來(lái)計(jì)算折舊額；另一種是雙倍余額遞減法，具體計(jì)算方式是：把原始成本除以它的折舊期間，比如假定原始成本為15000元，折舊期限為3年，則每年平均折舊為：原始成本÷折舊期限=15000÷3=5000元/年，第二年折舊=5000×2=10000元，第三年折舊=5000×2=10000元，因此總折舊額=5000+10000+10000=25000元。