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小規(guī)模納稅人的房屋出租稅率根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定，為8%。可以把出租的房子放到企業(yè)名下租賃，按照8%繳納稅款，這樣可以大大提高企業(yè)稅收優(yōu)惠。出租房屋的收入，不計入企業(yè)所得稅。 拓展知識：企業(yè)出租房屋收入，一般按照4%或20%的稅率繳納企業(yè)所得稅，但可以受到政策優(yōu)惠，企業(yè)可以把從出租房屋收入中征收的稅金，從企業(yè)所得稅中減免。對于購買的房屋，企業(yè)納稅人可以把房屋的折舊費用放入企業(yè)所得稅稅前扣除項目中，從而獲得稅收減免。