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出租房屋代開普票需要繳納的稅一般分為兩種，一是增值稅，二是消費稅。 增值稅：增值稅是指適用于按照規(guī)定的價款或者標價出售貨物、提供勞務或者出租提供有形動產(chǎn)的納稅人收取的稅款。繳納增值稅的稅率一般為3%。 消費稅：消費稅是指由納稅人出售貨物、提供勞務或者出租提供有形動產(chǎn)而產(chǎn)生的收入，根據(jù)相關稅法規(guī)定，需要繳納消費稅。繳納消費稅的稅率一般為3%——6%，根據(jù)不同的稅收種類和收入規(guī)模決定。 拓展：繳納普通發(fā)票的金額限制在每張2萬，整張發(fā)票不得超過20萬；繳納增值稅發(fā)票的金額限制在每張500元，整張發(fā)票不得超過5萬元。