免費(fèi)問(wèn)答

廣西的房屋出租，個(gè)人代開(kāi)普票，稅收負(fù)擔(dān)如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租房屋可以申請(qǐng)免征營(yíng)業(yè)稅，但必須每月繳納房屋租金所得稅； 2、增值稅：個(gè)人代開(kāi)普通發(fā)票的，根據(jù)房屋租金的不同，有不同的稅負(fù)，一般納稅按照3%； 3、個(gè)稅：出租房屋的租金收入，應(yīng)交納個(gè)人所得稅，根據(jù)不同的納稅所屬的不同的扣繳率，有不同的稅負(fù)，一般以3%-20%之間。 此外，租客購(gòu)買(mǎi)房屋，支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，也是實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，可以減掉租金來(lái)扣減稅費(fèi)。 拓展知識(shí)： 廣西的房屋出租，另外還有一種有形無(wú)形專項(xiàng)稅收，包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和地方民政專項(xiàng)稅等，按稅務(wù)總局的規(guī)定，對(duì)不同的房屋出租，有不同的稅負(fù)。