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出租房屋所需繳納的稅收主要有增值稅、地方教育附加、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及印花稅等。 其中，增值稅和地方教育附加的稅費比例是基于每年的收入，一般情況下5%--10%，具體比例需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定來確定；企業(yè)所得稅稅率一般為25%，個人所得稅按照不同人群，采取分級征收，稅率在5%—45%不等；印花稅按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，一般在3%—5%。 拓展知識：除了上述提到的稅收，個人出租房屋還需要繳納房屋租賃稅，按照當(dāng)?shù)氐恼?guī)定來繳納，通常在1%~4%左右。