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甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其原先自用的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2×15年12月31日。甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2×15年12月31日，該寫字樓的賬面余額為50000萬元，已計提累計折舊5000萬元，未計提減值準備，公允價值為47000萬元。假定轉(zhuǎn)換前該寫字樓的計稅基礎(chǔ)與賬面價值相等，稅法規(guī)定，該寫字樓預(yù)計尚可使用年限為20年，采用年限平均法計提折舊，預(yù)計凈殘值為0。2×16年12月31日，該寫字樓的公允價值為48000萬元涉及到的所有分錄 借：投資性房地產(chǎn)47000 累計折舊5000 貸：固定資產(chǎn)50000 其他綜合收益2000 賬面47000，計稅基礎(chǔ)=45000-45000/20=42750 ，這個為什么是45000-45000/20