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問題已解決
2014年12月16日 ，甲公司與乙公司簽訂 了一項租賃協(xié)議 ，將一 棟經(jīng)營管理用寫字| 樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2015年1月1日，每月收取租金為 40萬元，相關(guān)資料如下: ( 1 ) 2014年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，準備出租給乙公司，擬采 用成本模式進行后續(xù)計量，預計尚可使用年限為46年，預計凈殘值為40萬元，采 用年限平均法計提折舊，未計提減值準備。該寫字樓于2010年12月31日達到預定 可使用狀態(tài)時的賬面原價為3940萬元 ，預計使用年限為50年 ，預計凈殘值為40萬 元，采用年限平均法計提折舊。
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你好需要計算做好了給你
2022 03/11 15:36
暖暖老師 
2022 03/11 15:43
1借投資性房地產(chǎn)3940
累計折舊312
貸固定資產(chǎn)3940
投資性房地產(chǎn)累計折舊312
暖暖老師
2022 03/11 15:43
2.借銀行存款40
貸其他業(yè)務收入40
暖暖老師
2022 03/11 15:44
借其他業(yè)務成本6.5
貸投資性房地產(chǎn)累計折舊6.5
暖暖老師
2022 03/11 15:45
3借投資性房地產(chǎn)-成本4200
投資性房地產(chǎn)累計折舊468
貸投資性房地產(chǎn)3960
盈余公積70.8
利潤分配未分配利潤637.2
暖暖老師
2022 03/11 15:45
4借投資性房地產(chǎn)-公允價值變動300
貸公允價值變動損益300
暖暖老師
2022 03/11 15:48
5借銀行存款4600
貸其他業(yè)務收入4600
暖暖老師
2022 03/11 15:48
借其他業(yè)務成本4500
貸投資性房地產(chǎn)-成本4200
-公允價值變動300
暖暖老師
2022 03/11 15:48
借公允價值變動損益300
貸其他業(yè)務成本300
84785011 
2022 03/11 16:00
老師，第2小問那個結(jié)轉(zhuǎn)成本怎么做？
暖暖老師
2022 03/11 16:01
（3940-40）/50還是原來那樣計算的
84785011
2022 03/11 16:36
老師，可以細講一下第3小問嗎？
暖暖老師
2022 03/11 16:38
成本模式變?yōu)楣蕛r值模式是會計政策變更
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