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2X14年12月31日將一-幢自用的辦公樓作為投 資性房地產(chǎn)對外出租。截止到2X14年底該辦公樓的賬面余額為3 500萬元，已計提折舊1 600 萬元，已計提減值準(zhǔn)備150 萬元。 要求: (1)假定轉(zhuǎn)換后采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，采用直線法計提折舊，凈殘值為零，預(yù)計尚 可使用5年，分別做轉(zhuǎn)換日和2X15年相關(guān)的會計處理; ( 提示:此項投資房地產(chǎn)應(yīng)以轉(zhuǎn)換當(dāng) 日期的賬面凈值為計提折舊的基數(shù)); (2)假定轉(zhuǎn)換后采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，并且假設(shè)轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價值為 1 900萬元;若假定轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價值為1 600萬元;分別做出相關(guān)的會計處理。 (3)假定轉(zhuǎn)換后采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，轉(zhuǎn)換日的公允價值為1900萬元，在2X15 年底公允價值為1800萬元，2X16年底公允價值為1850萬元。請作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。 老師 幫我寫一下嘛
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2013年
借：投資性房地產(chǎn)-成本 （公允價值）2100
累計折舊400
貸：固定資產(chǎn) 2400
其他綜合收益 100
?
借:投資性房地產(chǎn)--公允價值變動2200-2100=100
貸:公允價值變動損益100
?
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150
2014年
借: 公允價值變動損益2200-2150=50
貸: 投資性房地產(chǎn)--公允價值變動50
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150
?
2015年
借: 公允價值變動損益2150-2000=50
貸: 投資性房地產(chǎn)--公允價值變動50
借銀行存款150
貸其他業(yè)務(wù)收入150
?
2016年
借銀行存款2100
貸其他業(yè)務(wù)收入2100
?
借:其他業(yè)務(wù)成本2000
投資性房地產(chǎn)--公允價值變動100
貸:投資性房地產(chǎn)--成本2100
?
借: 其他業(yè)務(wù)成本100
貸: 公允價值變動損益100
2021 03/19 13:49
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