2×15年8月10日,星海公司支付價(jià)款2980萬(wàn)元購(gòu)人一處房屋,將該用于對(duì)外出租。8月25日,星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將房屋出租給開始日為2x15年9月1日,租賃期為5年,年租金為180萬(wàn)元,自租賃期開始日起,每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該房屋折舊年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2x18年12月31日,星海公司對(duì)該房屋進(jìn)行減值測(cè)試,預(yù)計(jì)可收回金額為2100萬(wàn)元。2×20年8月31日,該房屋租期滿,星海公司將其收回后作自己的辦公場(chǎng)所,每年12月31日計(jì)提折舊確認(rèn)租金收入,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)(10)2x18年12月31日計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(11)2x19年9月1日預(yù)收租金(12)2x19年12月31日計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉(zhuǎn)為自用(14)2x20年12月31日計(jì)提折舊(15)2x21年12月31日計(jì)提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的((2100-100)/16*12+8)*12,那個(gè)8是怎么來(lái)的呀
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該房屋折舊年限為20年,20*12=240個(gè)月
已折舊=4+12*3=40個(gè)月
則2019年初剩余折舊月份數(shù)240-40=200個(gè)月
16*12+8=200個(gè)月,表示剩余折舊月份數(shù)
2022 04/23 22:42
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查看更多- 星海公司自建的辦公樓于2x09年12月10日投入使用,實(shí)際建造成本為12 800萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2x13年12月31日, 星海公司為該辦公樓計(jì)提減值準(zhǔn)備1560萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值和預(yù)計(jì)使用年限未發(fā)生變動(dòng)。因星海公司啟用了新的辦公樓,原辦公樓于2x15年6月5日停止自用并經(jīng)董事會(huì)決議將該辦公樓用于對(duì)外出租。2x15年6月20 日,星海公司與C公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,將辦公樓出租給C公司使用,租期為3年,租賃期開始日為2x15年7月1日。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年7月1日, 租賃期屆滿,星海公司以8500萬(wàn)元的價(jià)款將辦公樓售出,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 計(jì)算截至出售日辦公樓的累計(jì)折舊。 編制出售辦公樓的會(huì)計(jì)分錄。 2451
- 31日,確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。102×12年8月10日,星海公司支付價(jià)款2980萬(wàn)元購(gòu)入一處寫字樓,公司董事會(huì)已做出書面決議,將該房屋用于對(duì)外出租。8月25日星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同,將寫字樓出租給B公司使用租賃期開始日為2×12年9月1日,租賃期為5年,年租金為180萬(wàn)元自租賃期開始日起,每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,該寫字樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2×15年12月31日,星海公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行了減值測(cè)試,預(yù)計(jì)可收回金額為2100228 241
- "企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年1月5日,企業(yè)購(gòu)人一棟房屋準(zhǔn)備用于對(duì)外出租。2x18年2月25日,與客戶簽訂了房屋經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,租賃期開始日為2x18年3月1日。房屋購(gòu)買成本為380元,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年、采用直線法計(jì)提折舊。2x18年度企業(yè)對(duì)該房屋計(jì)提的折舊額為 A.13.5萬(wàn)元B.15萬(wàn)元 C.16.5萬(wàn)元D.18萬(wàn)元" 387
- 企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2x18年1月5日,企業(yè)購(gòu)人一棟房屋準(zhǔn)備用于對(duì)外出租。2x18年2月25日,與客戶簽訂了房屋經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議,租賃期開始日為2x18年3月1日。房屋購(gòu)買成本為380萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年、采用直線法計(jì)提折舊。2x18年度企業(yè)對(duì)該房屋計(jì)提的折舊額為 A.13.5萬(wàn)元 B.15萬(wàn)元 C.16.5萬(wàn)元 D.18萬(wàn)元 老師,計(jì)算過(guò)程寫一下 978
- 星海公司將用作辦公場(chǎng)所的房屋轉(zhuǎn)為對(duì)外出租。并與2×17年12月25日簽訂了租賃合同,租期為3年,租賃期開始日為2×18年1月1日。用于出租的房屋原價(jià)為1600萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值40萬(wàn)元,折1日年限為30年,采用年限平均法計(jì)提折日(為簡(jiǎn)化起見,假定按年計(jì)提折舊)。轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)之前,該房屋使用了9年,累計(jì)折1為468萬(wàn)元。要求:做出星海公司有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)處理。 135
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