10:57無(wú)紙化考試模擬系統(tǒng)<解析四、不定項(xiàng)選擇題3/33、甲公司為增值稅一般納稅人,2021年發(fā)生部分經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2021年1月5日,甲公司外購(gòu)一棟辦公樓,支付價(jià)款1000萬(wàn)元,增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬(wàn)元,當(dāng)日投入使用,預(yù)計(jì)可使用50年,預(yù)計(jì)凈殘值率4%,采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)2021年12月31日,甲公司將1月購(gòu)入的辦公樓租賃給乙公司使用,租賃期為3年,每年年末支付租金60萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為1300萬(wàn)元。(3)2021年1月1日,甲公司與丙公司簽訂了一份廠房的租賃合同,約定每年的租賃付款額為30萬(wàn)元,于每年年末支付一次:不可撤銷(xiāo)租賃期為5年,合同約定在第5年年末,甲公司有權(quán)選擇以每年30萬(wàn)元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報(bào)酬率為4%,在租賃開(kāi)始時(shí)選擇續(xù)租2年。甲公司采用實(shí)際利率法計(jì)算各年的實(shí)際利息。已知(P/A,4%,7)=6.00。要求:問(wèn)(1)到(3)租入資產(chǎn)影響利潤(rùn)總額的金額是多少
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實(shí)務(wù)
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2022 04/16 11:17
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- 2021年12月31日,甲公司將1月購(gòu)入的辦公樓租賃給乙公司使用,租賃期為3年,每年年末支付租金60萬(wàn)元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為1300萬(wàn)元。 348
- 9.2021年2月28日甲公司購(gòu)入一棟廠房作為固定資產(chǎn)核算,入賬金額為360萬(wàn)元。甲公司預(yù)計(jì)該廠房可以使用10年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊,至轉(zhuǎn)換日未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2021 年6月30日甲公司將廠房經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司,租賃期為3年,年租金為300萬(wàn)元(不含增值稅)。當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元,甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年12月31日該廠房的公允價(jià)值為3600萬(wàn)元。 請(qǐng)寫(xiě)出甲公司相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)分錄。 515
- 【業(yè)務(wù)題】2021年12月16日,甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)租賃協(xié)議,將一棟以1970萬(wàn)元新購(gòu)的寫(xiě)字樓出租給乙公司,租賃期為3年,租賃期開(kāi)始日為2022年1月1日,于每年年初收取租金。2022年1月1日,預(yù)收當(dāng)年租金48萬(wàn)元,款項(xiàng)已收存銀行。甲公司按月確認(rèn)租金收入。假設(shè)甲公司采用成本模式計(jì)量進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,預(yù)計(jì)使用年限為50年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。要求:甲公司業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。 (1)取得投資性房地產(chǎn); (2)2022年1月1日預(yù)收年租金; (3)2022年1月31日確認(rèn)當(dāng)月租金收入及相 關(guān)賬務(wù)處理。 375
- 甲公司2017年12月31日購(gòu)入一棟辦公樓,實(shí)際取得成本為24000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址,2020年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議,該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓出租給乙公司,租賃期開(kāi)始日為協(xié)議簽訂日,租期為2年,年租金為1200萬(wàn)元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為20800萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,不正確的有()。C1A.出租辦公樓應(yīng) 424
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