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9.2021年2月28日甲公司購入一棟廠房作為固定資產(chǎn)核算，入賬金額為360萬元。甲公司預(yù)計該廠房可以使用10年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，至轉(zhuǎn)換日未計提減值準(zhǔn)備。2021 年6月30日甲公司將廠房經(jīng)營租賃給乙公司，租賃期為3年，年租金為300萬元(不含增值稅)。當(dāng)日該廠房的公允價值為3200萬元，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2021年12月31日該廠房的公允價值為3600萬元。 請寫出甲公司相關(guān)業(yè)務(wù)會計分錄。
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同學(xué)您好，
2021年2月28日，
借：固定資產(chǎn)? 360
? 貸：銀行存款? 360
2021年2月28日至6月30日，廠房累計折舊=360*4/（10*12）=12（萬元）
借：制造費(fèi)用? 12
? 貸：累計折舊? 12
2021年6月30日轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)時，
借：投資性房地產(chǎn)—成本? 3200
? ? 累計折舊? 12
? 貸：固定資產(chǎn)? 360
? ? ? 其他綜合收益? 2852
2021年12月31日，
借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動? 400? ?（3600-3200）
? 貸：公允價值變動損益? 400
2022 06/16 17:26
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