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甲公司為增值稅一般納稅人，2021年發(fā)生部分經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2021年1月5日，甲公司外購一棟辦公樓，支付價款1000萬元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計可使用50年，預(yù)計凈殘值率4%，采用年限平均法計提折舊。(2)2021年12月31日，甲公司將1月購入的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。甲公司采用公允價值模式對該項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。當(dāng)日該廠房的公允價值為1300萬元。(3)2021年1月1日，甲公司與丙公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約