問(wèn)題已解決

XX市中心萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有一間商鋪出售，有一位投資者準(zhǔn)備購(gòu)買。該商鋪產(chǎn)權(quán)為40年，商鋪的壽命也為40年，面積20平方米，每年的租金預(yù)計(jì)可以收30萬(wàn)元，租金每年年末支付，投資者的資金來(lái)源為銀行借款，支付給銀行利率為每年10%，請(qǐng)你幫這位投資者計(jì)算一下，他最多愿意出多少錢購(gòu)買這間商鋪。

84785018| 提問(wèn)時(shí)間：2022 03/07 20:40
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小奇老師
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同學(xué)您好， 租金的現(xiàn)值P=30*（P/A，10%，40）=30*9.8628=295.88（萬(wàn)元） 所以投資者最多愿意出295.88萬(wàn)元來(lái)購(gòu)買商鋪
2022 03/07 21:02
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