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A公司采用公允價值模式計最投資性房地產(chǎn)有關(guān)資料如下:(1)2016年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給B公司.租期為3年每年租金為500萬元，于每年年末收取,2017年1月1日為租賃期開始日.2019年12月31日到期。2017年1月1日該辦公樓的公允價值為9 000萬元，賬面原值為30 000萬元，已計提的累計折舊為20 000萬元，末計提減值準條。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日該辦公樓的公允價值為12 000萬元。(3)2018年12月31日該辦公樓的公允價值為18 000萬元。要求:(1)編制A公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄，
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您好
借：投資性房地產(chǎn) 9000
累計折舊 20000
公允價值變動損益 1000
貸：固定資產(chǎn) 30000
2021 12/28 19:24
84784989 
2021 12/28 19:27
a公司轉(zhuǎn)換日是什么意思呢？
小溪老師 
2021 12/28 19:40
您好，轉(zhuǎn)換日指的是房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式發(fā)生的日期。“自用房地產(chǎn)或存貨”轉(zhuǎn)換為“投資性房地產(chǎn)“的轉(zhuǎn)換日為租賃開始日或用于資本增值的日期。本題中2017年1月1日為租賃期開始日，即轉(zhuǎn)換日
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