00:10:00
問題已解決
采取分期付款方式購買的房屋參照市場價格核定契稅計稅依據(jù)
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
采取分期付款方式購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅
2021 06/09 09:54
閱讀 64 溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 閱讀 64
描述你的問題，直接向老師提問相關(guān)問答
查看更多-
下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（??）。
A．購買的房屋以不含增值稅的成交價格作為計稅依據(jù)
B．接受贈與的房屋參照市場價格核定計稅依據(jù)
C．房屋附屬設(shè)施與房屋為同一不動產(chǎn)單元的，參照市場價格核定計稅依據(jù)
D．房屋互換的，計稅依據(jù)為市場價格
395 -
1.土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款。
2.土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額。
3.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務(wù)機關(guān)依照規(guī)定核定。
4.出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。
?老師，第3條“土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格?！??法定繼承人繼承土地房屋權(quán)屬，不征契稅；是不是不包括在第3條里
862
-
捐贈房屋契稅是按市場價，有一個捐贈是按照協(xié)議上的價格，是哪個的，老師
978
-
契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，具體金額按照土地、房屋的不同情況而定：
1.土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款。
2.土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額。
3.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務(wù)機關(guān)依照規(guī)定核定。
4.出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。
?老師，第3條“土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格?！狈ǘɡ^承人繼承土地房屋權(quán)屬，不征契稅；是不是不包括在第3條里
1902
-
根據(jù)契稅現(xiàn)行政策的規(guī)定,下列表述正確的有( )。
A
不動產(chǎn)成交價格明顯低于市場價格且無正當理由的,稅務(wù)機關(guān)可參照市場價格核定契稅的計稅依據(jù)
B
企業(yè)將一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給某社會團體用于辦公,該社會團體屬事業(yè)單位,因而此轉(zhuǎn)讓行為承受方不納契稅
C
對個人購買90平方米以下普通住房的,暫免征收契稅
D
對通過“招、拍、掛”程序承受國有土地使用權(quán)的,應(yīng)按照土地成交總價款計征契稅,其中的土地前期開發(fā)成本不得扣除
12
趕快點擊登錄
獲取專屬推薦內(nèi)容
意見反饋
