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問(wèn)題已解決
在采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)中，已經(jīng)計(jì)提的投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備為什么不允許轉(zhuǎn)回？
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你好，這是規(guī)定的，只要涉及長(zhǎng)期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備都是不能轉(zhuǎn)回的。
2021 05/30 15:59
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采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備嗎？
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資產(chǎn)減值的范圍其中有一項(xiàng)是投資性房地產(chǎn)成本模式，資產(chǎn)減值里邊的資產(chǎn)一旦計(jì)提了減值都不允許轉(zhuǎn)回，為什么這個(gè)題能轉(zhuǎn)回
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1. 下列各項(xiàng)關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的表述中，正確的有( )。
A.已經(jīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B.采用公允價(jià)值模式計(jì)噩的，不得計(jì)提折舊或攤銷
C.采用成本模式計(jì)量的，不得確認(rèn)減值損失
D.由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理
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投資性房地產(chǎn)可以采用可變現(xiàn)凈值計(jì)量，為什么是錯(cuò)的？如果是存貨出租，變成投資性房地產(chǎn)，用成本模式計(jì)量，不是可以用到可變現(xiàn)凈值？？
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甲公司及子公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用不同的會(huì)計(jì)政策。具體為：子公司乙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對(duì)出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對(duì)在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對(duì)作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，對(duì)納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，正確的是( )
A將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量統(tǒng)一為成本模式，同時(shí)統(tǒng)一有關(guān)資產(chǎn)的折舊或攤銷年限
B對(duì)于公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量，其他投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量
C區(qū)分在用投資性房地產(chǎn)與在建投資性房地產(chǎn)，在用投資性房地產(chǎn)統(tǒng)一采用成本模式計(jì)量，在建投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量
D子公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量均應(yīng)按甲公司的會(huì)計(jì)政策進(jìn)行調(diào)整，即后續(xù)計(jì)量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤
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