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計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)”不屬于投房，但是又說“停止自用 準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓日期”為確認(rèn)投房的時(shí)點(diǎn)，這個(gè)不是矛盾嗎？
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一個(gè)是出租使用權(quán)
一個(gè)是轉(zhuǎn)入使用權(quán)
2020 05/14 23:01
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如果是一般企業(yè)，取得用于出租的土地按投房處理，如果是房地產(chǎn)企業(yè)取得用于出租的土地按存貨處理，是這樣的么
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你好老師，我想問一下，用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于“投資性房地產(chǎn)，”嗎
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您好！老師！企業(yè)計(jì)劃出租但是尚未出租的土地使用權(quán)是投資性房地產(chǎn)嗎？
教材上說持有以備出租的空置建筑物可以確認(rèn)為投資性當(dāng)?shù)禺a(chǎn)
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第三個(gè)，房企取得土地使用權(quán)并建造酒店式公寓對(duì)外銷售，這是存貨，我能理解。假如這個(gè)酒店式公寓對(duì)外出租，是不是屬于投房呢?
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這題的解析說是自用建筑物停止自用改出租，轉(zhuǎn)換日為租賃開始日，但教材在解釋租賃開始日是已出租的土地使用權(quán)、建筑物，自用改出租，說明還不是已出租狀態(tài)啊？
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