問(wèn)題已解決

為什么自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的貸差要計(jì)入其他綜合收益呢？

84785037| 提問(wèn)時(shí)間：2020 05/07 09:14
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玲老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
你好 因?yàn)榻鹑跍?zhǔn)則就是這樣規(guī)定 貸差記在 其他綜合收益 ，原理不太好說(shuō)
2020 05/07 09:21
84785037
2020 05/07 09:21
那繳納企業(yè)所得稅的時(shí)候，這部分如何處理呢？
玲老師
2020 05/07 09:37
由于轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，房地產(chǎn)改為公允價(jià)值z(mì)d計(jì)量，且公允價(jià)值大于轉(zhuǎn)化前的賬面價(jià)值，差額貸記其他綜合收益，不影響利潤(rùn)
84785037
2020 05/07 09:38
為什么不能影響利潤(rùn)呢？這部分在報(bào)表里面如何列式呢？如果處置了這部分房地產(chǎn)如何處理呢？
玲老師
2020 05/07 09:45
稍等，我考慮一下這個(gè)完整的賬務(wù)處理再發(fā)你
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