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老師,自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)使其他綜合收益增加200萬(wàn)怎么理解?其他綜合收益包括哪些?

75638420| 提問(wèn)時(shí)間:08/19 23:04
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小然老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師
自由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),公允價(jià)值大約賬面價(jià)值的差計(jì)入其他綜合收益。因?yàn)橐话戕D(zhuǎn)換成公允價(jià)值計(jì)量會(huì)比賬面價(jià)值大很多,不應(yīng)該讓其影響當(dāng)期的損益。
08/19 23:21
小然老師
08/19 23:24
?其他綜合收益科目涉及的業(yè)務(wù)主要包括?: ?可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)?:當(dāng)企業(yè)持有的可供出售金融資產(chǎn)(如股票、債券等)的公允價(jià)值發(fā)生變動(dòng)時(shí),這些變動(dòng)會(huì)計(jì)入其他綜合收益。 ?持有至到期投資轉(zhuǎn)換為可供出售金融資產(chǎn)時(shí)的公允價(jià)值變動(dòng)?:當(dāng)企業(yè)將原本計(jì)劃持有至到期的投資轉(zhuǎn)換為可供出售金融資產(chǎn)時(shí),由于市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的利得或損失也會(huì)計(jì)入其他綜合收益。 ?現(xiàn)金流量套期工具產(chǎn)生的利得或損失中屬于有效套期的部分?:企業(yè)為了規(guī)避某些風(fēng)險(xiǎn)而使用的現(xiàn)金流量套期工具,其產(chǎn)生的利得或損失中屬于有效套期的部分也會(huì)計(jì)入其他綜合收益。 ?外幣財(cái)務(wù)報(bào)表折算差額?:當(dāng)企業(yè)存在外幣報(bào)表折算時(shí),由于匯率變動(dòng)產(chǎn)生的折算差額也會(huì)計(jì)入其他綜合收益。 ?權(quán)益法下核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資可轉(zhuǎn)損益的其他綜合收益?:當(dāng)投資企業(yè)對(duì)被投資企業(yè)可以實(shí)施共同控制或能夠施加重大影響時(shí),被投資企業(yè)其他綜合收益發(fā)生變動(dòng)時(shí),投資方企業(yè)根據(jù)持股比例確認(rèn)為其他綜合收益的變動(dòng)。 ?其他債券投資公允價(jià)值變動(dòng)?:其他債券投資的公允價(jià)值在變動(dòng)時(shí),會(huì)計(jì)入其他綜合收益。 ?金融資產(chǎn)重分類計(jì)入其他綜合收益的金額?:例如,其他權(quán)益工具投資增加投資轉(zhuǎn)為權(quán)益法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資。 ?存貨或固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值大于或者賬面價(jià)值的部分?:當(dāng)存貨或固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí),如果公允價(jià)值大于賬面價(jià)值,其差額會(huì)計(jì)入其他綜合收益。 這些業(yè)務(wù)雖然不會(huì)直接影響企業(yè)的當(dāng)期損益,但會(huì)對(duì)企業(yè)的所有者權(quán)益產(chǎn)生影響,并在未來(lái)可能轉(zhuǎn)化為企業(yè)的損益?1
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