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如果出租的房屋同時享有稅收優(yōu)惠，房租收入的會計處理方式可能會有所不同。具體而言，這取決于稅收優(yōu)惠的性質(zhì)和會計準則的要求。

如果稅收優(yōu)惠是一種稅收減免，即政府為鼓勵特定行業(yè)或地區(qū)的發(fā)展而設(shè)立的稅收優(yōu)惠政策，那么房租收入的會計處理方式通常是將稅收減免作為收入的一部分計入，但需要在財務(wù)報表中披露該項稅收減免的金額和性質(zhì)。

如果稅收優(yōu)惠是一種稅收抵免，即政府允許納稅人在一定范圍內(nèi)用特定的支出或捐贈來抵扣應(yīng)納稅額的政策，那么房租收入的會計處理方式通常是將抵免的稅款作為成本或費用計入，但同樣需要在財務(wù)報表中披露該項稅收抵免的金額和性質(zhì)。

無論何種情況下，會計處理方式都需要符合會計準則的要求，并且需要在財務(wù)報表中清晰地披露相關(guān)信息，以保證財務(wù)報表的準確性和透明度。