免費(fèi)問答

住房出租業(yè)務(wù)扣除稅收優(yōu)惠包括： 1、房屋交易稅：住房出租商家可以選擇申請營業(yè)稅減免，減免范圍包括房地產(chǎn)租賃收入和投資收益，土地出讓收入，對應(yīng)的稅率為3%或1.5%； 2、減免土地使用稅：減免土地使用稅，申請減免后，每年只需支付1%的稅費(fèi)； 3、減免省級(jí)房屋稅：省級(jí)稅務(wù)局可以根據(jù)實(shí)際情況提高稅務(wù)減免標(biāo)準(zhǔn)，例如，寧波省級(jí)減免房屋稅可以達(dá)到90%以上； 4、減免地方稅收：一般情況下，住房出租商家可以按照地方稅收減免標(biāo)準(zhǔn)減免地方稅收，減免比例在30%～50%之間； 5、減免其他稅費(fèi)：住房出租商家可以申請減免學(xué)費(fèi)，婚喪喜慶稅，贍養(yǎng)老人稅等其他稅費(fèi)。 拓展知識(shí)：準(zhǔn)確了解稅收優(yōu)惠政策是住房出租商家最理想的稅收籌劃方式，可以使出租的住房減少稅收負(fù)擔(dān)，更好的服務(wù)于住房租賃市場發(fā)展。凡是租賃的住房，都可以申請住房出租的相關(guān)稅收優(yōu)惠，但是要根據(jù)稅收政策的不同，做出具體的稅收減免計(jì)劃，使住房出租商能夠受惠于稅收優(yōu)惠政策。