問:企業(yè)將未取得產(chǎn)權(quán)的房屋出租,取得的租金收入是否繳納營業(yè)稅?
答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<營業(yè)稅稅目注釋(試行稿)>的通知》(國稅發(fā)〔1993〕149號)第七條第六款的規(guī)定:“租賃業(yè),是指在約定的時間內(nèi)將場地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)。”
因此,不論企業(yè)有無取得產(chǎn)權(quán)證,只要取得租賃收入,就應(yīng)根據(jù)租金收入全額按“服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)”稅目繳納營業(yè)稅。
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